Immobilien

Zukunftssichere Kapitalanlage in zentraler Lage von Bielefeld

ImmoNrWY313
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33609
OrtBielefeld
Gesamtfläche37 m²
Anzahl Zimmer1
KellerZur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller (Sondernutzung).
GarageZur Wohnung gehört ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz.
Balkon / TerrasseDer Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Wasch-/TrockenkellerVorhanden
KücheDie Wohnung verfügt über eine kleine separate Küche (unmöbliert).
FahrstuhlPersonenaufzug
SprechanlageVorhanden
Kabel od. Sat TVKabel
HeizungsartFernwärme
Kaufpreis76.000 €
Provision3,57%
ImmoNrWY313 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ33609
OrtBielefeld Gesamtfläche37 m²
Anzahl Zimmer1 KellerZur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller (Sondernutzung).
GarageZur Wohnung gehört ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz. Balkon / TerrasseDer Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Wasch-/TrockenkellerVorhanden KücheDie Wohnung verfügt über eine kleine separate Küche (unmöbliert).
FahrstuhlPersonenaufzug SprechanlageVorhanden
Kabel od. Sat TVKabel HeizungsartFernwärme
Kaufpreis76.000 € Provision3,57%
Objektbeschreibung: Das gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im zweiten Stock eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Lage könnte kaum besser sein. Die Bielefelder Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig nur 10 Minuten entfernt.
Von der Straße abgewandt, bietet das Appartement trotz zentraler Lage absolute Ruhe. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und dank der perfekten Ausrichtung hell und freundlich. Besonders schön ist der Balkon mit Südausrichtung. Hier lässt es sich mit Blick in einen weitläufigen Hinterhof herrlich entspannen. Zur Wohnung gehören des Weiteren eine separate Küche (die Möbel gehören dem derzeitigen Mieter) sowie ein Eingangsbereich, der zusätzlichen Platz für einen Kleiderschrank bietet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist derzeit unabhängig von der Wohnung vermietet.
Das Appartement wird seit vielen Jahren von einem festen Mieter bewohnt. Zahlungsschwierigkeiten gab es bisher keine. Die monatliche Grundmiete für die Wohnung beträgt derzeit ca. 288,- € zuzüglich Nebenkosten.

Stimmen Sie noch heute einen Termin mit uns ab und überzeugen Sie sich von dieser zukunftssicheren Kapitalanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.08.2029
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Bielefelder Innenstadt und ist mit einem Fahrstuhl sehr gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Fußgängerzone von Bielefeld ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht und lädt zum Verweilen ein. Dank der zentralen Lage könnten die Verbindungen mit dem ÖPNV nicht besser sein.
Ausstattung: - 1-Zimmer-Appartement
- Hell gefliestes Duschbad (innenliegend)
- Separate Küche (Möbel gehören dem Mieter)
- Südbalkon
- Fahrstuhl
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz (separater Mietvertrag)

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info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

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