Immobilien

Baugrundstück in der Nähe der Universität Bielefeld

ImmoNrAG627
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ33619
OrtBielefeld
Heizungsart.
ImmoNrAG627 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ33619
OrtBielefeld Heizungsart.
Objektbeschreibung: In begehrter Lage von Bielefeld bietet Ihnen dieses erstklassige Grundstück in der Nähe der Universität Bielefeld die optimale Grundlage für Ihr neues Anwesen. Planen Sie Ihr Heim nach Ihren individuellen Wünschen und genießen Sie dank der Hanglage einen fantastischen Fernblick.
Die schön geschnittene Gesamtfläche beträgt laut Grundbuch 749 m² und verteilt sich auf einer Breite von ca. 15 m sowie einer Länge von bis zu ca. 52 m. Der Bebauungsplan der Stadt Bielefeld sieht eine eingeschossige Bauweise mit Satteldach vor. Die Drempelhöhe darf praktischerweise bis zu einem Meter betragen.
Der Garten sowie die Terrasse lassen sich nach Südwesten ausrichten und garantieren so eine bestmögliche Belichtung Ihrer zukünftigen Immobilie.
Gerne senden wir Ihnen den ausführlichen Bebauungsplan zu. Sollten Sie Hilfe bei der Planung benötigen, stehen wir Ihnen gerne tatkräftig zur Seite und vermitteln Ihnen bei Bedarf ausgesuchte Partner.
Überzeugen Sie sich von unserem Angebot. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.




Grundstücksdaten:
- Grundstücksgröße: ca. 749 m²
- Grundstücksbreite: ca. 15 m
- Grundstückslänge: ca. 49 m bis ca. 52 m

- Südwestausrichtung möglich
- Erschließung vorhanden
- Bebaubar nach Bebauungsplan


Auszug aus dem Bebauungsplan:
- Reines Wohngebiet
- Eingeschossige Bauweise
- Dachneigung bis 45°
- Offene Bauweise
- ...

Lage: Das Grundstück befindet sich an den Ausläufern des Teutoburger Walds, unweit der Bielefelder Universität. Da es sich um eine ausschließlich von Anwohnern befahrene kleine Sackgasse handelt, ist es hier wunderbar ruhig. Die exklusive Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in gepflegten Zustand gekennzeichnet.
Der repräsentative Wohnort wird aufgrund seiner Natur- und Stadtnähe von seinen Anwohnern sehr geschätzt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Distanz. Der Innenstadtbereich von Bielefeld kann sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW in kürzester Zeit bequem erreicht werden.
Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet dank seiner ansprechenden Jogging- und Wanderstrecken einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Bielefelder Golfclub befindet sich ebenfalls in der Nähe.

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Mobil: 0151 42410061

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