Immobilien

Schicke Neubauwohnung in beliebter Lage von Bielefeld-Jöllenbeck

ImmoNrAK275
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ33739
OrtBielefeld
Etage2
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Gäste-WCEin weiteres Duschbad befindet sich im oberen Geschoss
Balkon / Terrassevorhanden
BadTageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche und Handtuchwärmekörper
FahrstuhlPersonenaufzug
SprechanlageVideo-Gegensprechanlage
Kabel od. Sat TVSat TV
Rolllädenelektrisch
Etagenzahl2
BodenbelagFeinsteinzeugfliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Kellervorhanden
Waschkellervorhanden
Stellplatz1 Freiplatz
ImmoNrAK275 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ33739
OrtBielefeld Etage2
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Gäste-WCEin weiteres Duschbad befindet sich im oberen Geschoss
Balkon / Terrassevorhanden BadTageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche und Handtuchwärmekörper
FahrstuhlPersonenaufzug SprechanlageVideo-Gegensprechanlage
Kabel od. Sat TVSat TV Rolllädenelektrisch
Etagenzahl2 BodenbelagFeinsteinzeugfliesen
HeizungsartFußbodenheizung Kellervorhanden
Waschkellervorhanden Stellplatz1 Freiplatz
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Jöllenbeck und doch ruhig gelegen entsteht derzeit diese hochwertige Maisonette-Wohnung. Sie befindet sich in einem besonders energieeffizienten 6-Familienhaus und ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen.

Über den hellen Hausflur betreten Sie die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung. Die einladende Diele verfügt über einen Garderobenbereich und führt direkt zum Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Dieser Raum besticht durch seine von zwei Seiten belichtete und offene Gestaltung und bietet einen sehr schönen Blick auf den angrenzenden Balkon, auf dem es sich bei schönem Wetter wunderbar entspannen lässt.

Ebenfalls auf dieser Etage liegen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Dieses wird mit einer bodengleichen Glasdusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Ein weiteres Gästezimmer befindet sich eine Etage höher im Spitzboden, ebenso ein zusätzliches Duschbad.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit einem schicken modernen Fliesenboden versehen. Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Bei den Nebenkosten handelt es sich derzeit noch um Schätzwerte.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2027
Endenergiebedarf: 14.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Die geschmackvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu geplanten 6-Familienhaus in zentraler Lage von Bielefeld-Jöllenbeck. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen ruhigen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit zumeist großzügigen Gartengrundstücken in gepflegtem Zustand gekennzeichnet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die naturnahe Umgebung sowie der hübsche Ortskern mit bunten Geschäften und historischen Gebäuden bieten zudem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Mit Hilfe des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie regelmäßig sowohl in das Bielefelder Zentrum als auch nach Enger und Spenge. Die Entfernung bis zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 10 Autominuten, bis Herford etwa 15 Minuten.
Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage
- Großzügiger Balkon
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchwärmekörper
- Weiteres Duschbad im Spitzboden
- Moderner Fliesenboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrisch bedienbare Jalousien
- Fahrstuhl
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Sat-Anlage
- Separater Kellerraum
- PKW-Stellplatz
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