Immobilien

Geschmackvolle Doppelhaushälfte unweit des Teutoburger Waldes

ImmoNrCZ774
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ33803
OrtSteinhagen
Wohnfläche117 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Gäste-WCVorhanden
Balkon / TerrasseEine weitläufige Terrasse bietet viel Platz zum Sonnen.
BadWohlfühlbad mit Eckwanne, Dusche, Bidet und Sauna
AbstellraumVorhanden
GartenDer Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet.
KücheDie Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Kabel od. Sat TVSat TV
RolllädenJalousien, teilweise elektrisch
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
BefeuerungÖlheizung (Baujahr 1999)
Kamin / OfenKaminofen im Wohnzimmer
HeizungsartFußbodenheizung
KellerDie Immobilie ist unterkellert.
GarageEs stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Kaufpreis319.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
ImmoNrCZ774 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ33803
OrtSteinhagen Wohnfläche117 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Gäste-WCVorhanden Balkon / TerrasseEine weitläufige Terrasse bietet viel Platz zum Sonnen.
BadWohlfühlbad mit Eckwanne, Dusche, Bidet und Sauna AbstellraumVorhanden
GartenDer Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet. KücheDie Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Kabel od. Sat TVSat TV RolllädenJalousien, teilweise elektrisch
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat BefeuerungÖlheizung (Baujahr 1999)
Kamin / OfenKaminofen im Wohnzimmer HeizungsartFußbodenheizung
KellerDie Immobilie ist unterkellert. GarageEs stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Kaufpreis319.000 € Provision3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das moderne, 1999 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in begehrter Lage von Steinhagen liegt unweit des Teutoburger Waldes und ist ein absoluter Wohntraum.

Der von zwei Seiten belichtete Wohn-/Essbereich besticht durch seine umfangreichen Fensterfronten, die einen schönen Blick auf die großzügige Terrasse gewähren. Die Terrakottafliesen sowie der gemütliche Kaminofen verleihen dem Raum in den Wintermonaten eine besonders gemütliche Atmosphäre. In den Sommermonaten bietet die weitläufige Terrasse ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie weitere Lounge-Möbel und eignet sich dank der perfekten Südwestausrichtung optimal zum Sonnenbaden und Entspannen. Der weitere Außenbereich hat eine überschaubare Größe und ist pflegeleicht angelegt. Die separate Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet viel Platz zum Kochen. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein weiß gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht.

Der Privatbereich der Immobilie befindet sich im Dachgeschoss. Hier liegen ein Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer, das über einen Einbauschrank verfügt. Das moderne weiß geflieste Tageslichtbad gleicht einer Wellnessoase. Der ansprechend gestaltete Raum ist mit einer Eckwanne, einem Bidet sowie einer Dusche ausgestattet. Besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, in der es sich wunderbar relaxen lässt.
Der ausgebaute Spitzboden ist mit Laminat verlegt und eignete sich optimal als Büro oder Gästezimmer. Bei Bedarf bietet er auch einem weiteren Kind viel Platz zum Entfalten.

Die Immobilie ist unterkellert. Zum Objekt gehören zwei PKW-Stellplätze.


Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2028
Endenergieverbrauch: 128.87 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die geschmackvolle Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Steinhagen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. Das Gebäude steht leicht versetzt zum Nachbargebäude. Beide Objekte sind durch eine überdachte Garage miteinander verbunden. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Teutoburger Wald sind es nur wenige Schritte.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich entweder in fußläufiger Distanz oder sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Steinhagen bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer guter Restaurants, zwei nicht weit entfernten Golfplätzen und der naturnahen Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie über die B68 in ca. 10 Autominuten. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist nur wenige Autominuten entfernt.

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Mobil: 0151 42410061

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