4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Steinhagen (Objektnummer CZ774)

Einziehen und wohlfühlen - modernes Eigenheim unweit des Teutoburger Waldes

ImmoNr	CZ774
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	33803
Ort	Steinhagen
Wohnfläche	117 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Gäste-WC	Vorhanden
Balkon / Terrasse	Eine weitläufige Terrasse bietet viel Platz zum Sonnen.
Bad	Wohlfühlbad mit Eckwanne, Dusche, Bidet und Sauna
Abstellraum	Vorhanden
Garten	Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet.
Küche	Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Kabel od. Sat TV	Sat TV
Rollläden	Jalousien, teilweise elektrisch
Bodenbelag	Fliesen, Teppich, Laminat
Befeuerung	Ölheizung (Baujahr 1999)
Kamin / Ofen	Kaminofen im Wohnzimmer
Heizungsart	Fußbodenheizung
Keller	Die Immobilie ist unterkellert.
Garage	Es stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.

ImmoNr	CZ774	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	33803
Ort	Steinhagen	Wohnfläche	117 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Gäste-WC	Vorhanden	Balkon / Terrasse	Eine weitläufige Terrasse bietet viel Platz zum Sonnen.
Bad	Wohlfühlbad mit Eckwanne, Dusche, Bidet und Sauna	Abstellraum	Vorhanden
Garten	Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet.	Küche	Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Kabel od. Sat TV	Sat TV	Rollläden	Jalousien, teilweise elektrisch
Bodenbelag	Fliesen, Teppich, Laminat	Befeuerung	Ölheizung (Baujahr 1999)
Kamin / Ofen	Kaminofen im Wohnzimmer	Heizungsart	Fußbodenheizung
Keller	Die Immobilie ist unterkellert.	Garage	Es stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Kaufpreis	299.000 €	Provision	3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Das moderne, 1999 in massiver Bauweise errichtete Haus in begehrter Lage von Steinhagen liegt unweit des Teutoburger Waldes und ist ein absoluter Wohntraum.

Der von zwei Seiten belichtete Wohn-/Essbereich besticht durch seine umfangreichen Fensterfronten, die einen schönen Blick auf die großzügige Terrasse gewähren. Die Terrakottafliesen sowie der gemütliche Kaminofen verleihen dem Raum in den Wintermonaten eine besonders gemütliche Atmosphäre. In den Sommermonaten bietet die weitläufige Terrasse ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie weitere Lounge-Möbel und eignet sich dank der perfekten Südwestausrichtung optimal zum Sonnenbaden und Entspannen. Der weitere Außenbereich hat eine überschaubare Größe und ist pflegeleicht angelegt. Die separate Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet viel Platz zum Kochen. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein weiß gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht.

Der Privatbereich der Immobilie befindet sich im Dachgeschoss. Hier liegen ein Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer, das über einen Einbauschrank verfügt. Das moderne weiß geflieste Tageslichtbad gleicht einer Wellnessoase. Der ansprechend gestaltete Raum ist mit einer Eckwanne, einem Bidet sowie einer Dusche ausgestattet. Besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, in der es sich wunderbar relaxen lässt.
Der ausgebaute Spitzboden ist mit Laminat verlegt und eignete sich optimal als Büro oder Gästezimmer. Bei Bedarf bietet er auch einem weiteren Kind viel Platz zum Entfalten.

Die Immobilie ist unterkellert. Zum Objekt gehören zwei PKW-Stellplätze.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2028
Endenergieverbrauch: 128.87 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die geschmackvolle "Doppelhaushälfte" befindet sich in beliebter Lage von Steinhagen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. Das Gebäude steht leicht versetzt zum Nachbargebäude. Beide Objekte sind durch eine überdachte Garage miteinander verbunden. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Teutoburger Wald sind es nur wenige Schritte.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich entweder in fußläufiger Distanz oder sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Steinhagen bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer guter Restaurants, zwei nicht weit entfernten Golfplätzen und der naturnahen Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie über die B68 in ca. 10 Autominuten. Dank der neu errichteten Autobahn ist die Straße inzwischen stark entlastet. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung: - Baujahr 1999/2000
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- 3 Schlafzimmer
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und Bidet
- Gäste-WC
- Sauna
- Abstellraum
- Weiße Türen
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Keller
- Großzügige Terrasse
- Pflegeleichter Garten
-2 Stellplätze

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Britta Isermann
Tel.: 0151 42410061

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