Immobilien

Gemütliches Einfamilienhaus in Steinhagen

ImmoNrSF162
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33803
OrtSteinhagen
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße934 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Gäste-WCDie Immobilie verfügt über zwei separate WCs
KellerDie Immobilie ist unterkellert.
GarageDie Immobilie verfügt über eine Garage (Baujahr 1969) und ein Carport.
Balkon / TerrasseDer Balkon wurde vor ca. 5 Jahren angebaut und bietet viel Platz zum Sonnen.
BadWeiß gefliestes Duschbad im DG sowie sanierungsbedürftiges Bad mit Wanne im EG
AbstellraumVorhanden
GartenOb Relaxen, Spielen oder Anpflanzen, der Garten bietet ausreichend Platz.
FensterDie Fenster wurden 1977 ausgetauscht.
BodenbelagDer Großteil des Hauses ist mit einem gepflegten Laminat ausgestattet.
HeizungsartZentralheizung (Baujahr 1989)
ImmoNrSF162 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ33803
OrtSteinhagen Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße934 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Gäste-WCDie Immobilie verfügt über zwei separate WCs
KellerDie Immobilie ist unterkellert. GarageDie Immobilie verfügt über eine Garage (Baujahr 1969) und ein Carport.
Balkon / TerrasseDer Balkon wurde vor ca. 5 Jahren angebaut und bietet viel Platz zum Sonnen. BadWeiß gefliestes Duschbad im DG sowie sanierungsbedürftiges Bad mit Wanne im EG
AbstellraumVorhanden GartenOb Relaxen, Spielen oder Anpflanzen, der Garten bietet ausreichend Platz.
FensterDie Fenster wurden 1977 ausgetauscht. BodenbelagDer Großteil des Hauses ist mit einem gepflegten Laminat ausgestattet.
HeizungsartZentralheizung (Baujahr 1989)
Objektbeschreibung: Das zeitlos klassische Siedlungshaus wurde 1951 erbaut und liegt in einer nur von Anwohnern befahrenen Straße. Die Immobilie hat eine Fläche von ca. 110 m² und bietet einer bis zu vierköpfigen Familie genügend Platz.

Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer. Beide Räume sind hell und freundlich und bieten einen schönen Blick in den angrenzenden Garten.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das aus dem Baujahr stammende Badezimmer mit Waschbecken und Wanne liegt direkt hinter der Küche. Da sich im Dachgeschoss ein weiteres Bad befindet, könnten die Räume bei Bedarf miteinander verbunden und die Küche noch vergrößert werden. Ein Schlafzimmer mit Stellmöglichkeit für einen größeren Kleiderschrank sowie ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Eine Ebene höher liegen neben einem praktischen Abstellraum zwei weitere sehr schön geschnittene Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde bereits saniert. Es ist weiß gefliest und mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Das WC liegt separat auf halber Etage.

Das ca. 930 m² große Grundstück ist praktischerweise durch einen Zaun eingefriedet. Der Garten ist sehr gepflegt und kann auf unterschiedlichste Art und Weise genutzt werden. Er bietet ausreichend Platz zum Spielen, Relaxen oder Anbauen von Obst und Gemüse.

Das voll unterkellerte Objekt ist sehr gepflegt und weist eine gute Bausubstanz auf. Unter heutigen technischen und energetischen Aspekten sollte die Immobilie jedoch modernisiert werden. Die Raumgestaltung lässt viel Spielraum für einen neuen variablen Grundriss zu, sodass sich auch Umbauwünsche sicher realisieren lassen.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich an. Ich berate Sie gerne.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2029
Endenergiebedarf: 521.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Immobilie befindet sich unweit des Teutoburger Waldes am Ortsrand von Steinhagen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Straße. Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern und ist durch eine lockere Bebauung mit gepflegten Gartengrundstücken gekennzeichnet. Die naturnahe Umgebung mit seinen Wander- und Mountainbike-Strecken sowie das mit dem Rad ca. 5 Minuten entfernte Waldbad bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die nahegelegene B68 ist dank der neu errichteten A33 inzwischen stark entlastet. Zudem ist das Wohngebiet durch eine Schallschutzmauer von der Straße getrennt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich entweder in fußläufiger Distanz oder sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Steinhagen hat zudem zahlreiche (Sport-)vereine sowie mehrere gute Restaurants im Angebot.
Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie über die B68 in ca. 10 Autominuten. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung: - 3 Schlafzimmer
- Weißes Tageslichtbad mit Dusche sowie weiteres renovierungsbedürftiges Bad mit Wanne
- 2 separate WCs
- Balkon
- Großzügiger Garten
- Garage und Carport
- Keller
- U.v.m.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

Immobiliensuche

Isermann Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Steinhagen