Immobilien

Top gepflegtes Einfamilienhaus im beliebten Steinhagen

ImmoNrEA933
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33803
OrtSteinhagen
Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße602 m²
Anzahl Schlafzimmer2
Gäste-WCVorhanden
KellerDie Immobilie ist teilunterkellert.
GarageDie Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Hörmann-Tor.
Balkon / TerrasseDie Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und durch Markisen geschützt.
BadEin Duschbad sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
GartenDer Garten ist hochwertig angelegt und komplett eingefriedet.
KücheDie hochwertige Küche wurde vor wenigen Jahren neu eingebaut (Preis VHB).
Kabel od. Sat TVSat TV
FensterHolzfenster mit Raffstores für Sonnen-, Sicht- und Hitzeschutz
BodenbelagFliesen, Teppich
Kamin / OfenGroßzügiger Kamin im Wohnzimmer
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kaufpreis389.000 €
Provision4,76 %
ImmoNrEA933 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ33803
OrtSteinhagen Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße602 m² Anzahl Schlafzimmer2
Gäste-WCVorhanden KellerDie Immobilie ist teilunterkellert.
GarageDie Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Hörmann-Tor. Balkon / TerrasseDie Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und durch Markisen geschützt.
BadEin Duschbad sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und Bidet GartenDer Garten ist hochwertig angelegt und komplett eingefriedet.
KücheDie hochwertige Küche wurde vor wenigen Jahren neu eingebaut (Preis VHB). Kabel od. Sat TVSat TV
FensterHolzfenster mit Raffstores für Sonnen-, Sicht- und Hitzeschutz BodenbelagFliesen, Teppich
Kamin / OfenGroßzügiger Kamin im Wohnzimmer HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kaufpreis389.000 € Provision4,76 %
Objektbeschreibung: Das klassische, 1986 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in begehrter Lage von Steinhagen, liegt unweit des Teutoburger Waldes und ist ein absoluter Wohntraum. Die insgesamt ca. 132 m² große Wohnfläche wurde so konzipiert, dass sie viel Freiraum bietet und ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in den weitläufigen Wohn-/Essbereich, der von zwei Seiten sehr schön belichtet wird. Der gemütliche Kamin dient als verbindendes Element und sorgt in den Wintermonaten neben der Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme. Sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer lässt sich ein wunderbarer Blick in den geschmackvoll angelegten Garten genießen. In den Sommermonaten bietet die angrenzende Terrasse Platz für einen großen Esstisch sowie weitere Lounge-Möbel und eignet sich dank der perfekten Südwestausrichtung optimal zum Sonnenbaden und Entspannen. Sollte es die Sonne zu gut meinen, können zwei Markisen ausgefahren werden. Des Weiteren ist ein Großteil der Fenster im Haus mit praktischen Raffstores ausgestattet, die bei starker Sonneneinstrahlung für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die separate Küche ist über die Diele begehbar und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die vor wenigen Jahren neu eingebauten Küchenmöbel können bei Bedarf übernommen werden (Preis VHB). Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch ein weiß gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht.
Der Privatbereich der Immobilie befindet sich im Dachgeschoss. Hier bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer ausreichend Platz für größere Schränke und auch das Gästezimmer lässt keine Wünsche offen. Beide Zimmer sind hell und freundlich und die Dachschrägen verleihen beiden Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls auf der Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet sowie ein separates Duschbad mit WC. Beide Räume verfügen über Tageslicht und Fußbodenheizung.
Die Immobilie ist teilunterkellert und besitzt zwei Abstellräume sowie einen Heizungsraum. Zum Objekt gehören des Weiteren eine Doppelgarage mit ferngesteuertem Torantrieb und ein praktisches Gartenhaus.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2030
Endenergieverbrauch: 114.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die gepflegte Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Steinhagen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen ruhigen Straße. Die Nachbarschaft ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich entweder in fußläufiger Distanz oder sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Steinhagen bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer sehr guter Restaurants, zwei nicht weit entfernten Golfplätzen und der Nähe zum Teutoburger Wald einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie über die B68 in ca. 10 Autominuten. Gütersloh ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Der beliebte Ort verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A33 in Richtung Osnabrück/Paderborn. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung.
Ausstattung: - Grundstück: ca. 602 m²
- Baujahr: ca. 1986
- Wohnfläche: ca. 132,5 m²
- Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- 2 große Schlafzimmer
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet
- Separates Duschbad
- Weiß gefliestes Gäste-WC
- Hochwertige Küche (Preis VHB)
- Gasbrennwerttherme (Baujahr ca. 2011)
- Fußbodenheizung sowie zusätzliche Heizkörper
- Sehr gepflegte Holzfenster
- Raffstores (teilweise elektrisch) für Sonnen-, Sicht- und Hitzeschutz
- Satellitenanlage
- Teilunterkellert
- Großzügige Terrasse mit zwei Markisen
- Geschmackvoll angelegter Garten
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Doppelcarport
- U.v.m.

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