Immobilien

Großzügige Maisonette-Wohnung in Bielefeld-Ummeln

ImmoNrCT402
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ33649
OrtBielefeld
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Gäste-WCBadezimmer und WC befinden sich in zwei getrennten Räumen.
KellerZur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.
GarageGaragenstellplatz (50,- €/Monat)
Balkon / TerrasseLoggia
Wasch-/TrockenkellerVorhanden
BadDas Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
AbstellraumVorhanden
KücheDie Wohnung wird ohne Küchenmöbel und -geräte vermietet.
SprechanlageVorhanden
Kabel od. Sat TVSat TV
BodenbelagDesignboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete835 €
Nebenkosten250 €
ImmoNrCT402 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ33649
OrtBielefeld Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Gäste-WCBadezimmer und WC befinden sich in zwei getrennten Räumen. KellerZur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.
GarageGaragenstellplatz (50,- €/Monat) Balkon / TerrasseLoggia
Wasch-/TrockenkellerVorhanden BadDas Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
AbstellraumVorhanden KücheDie Wohnung wird ohne Küchenmöbel und -geräte vermietet.
SprechanlageVorhanden Kabel od. Sat TVSat TV
BodenbelagDesignboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete835 € Nebenkosten250 €
Objektbeschreibung: Die schicke Maisonette-Wohnung in Bielefeld/Ummeln befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1996 umfangreich saniert. Die Außenwände wurden neu gedämmt und die Fenster ausgetauscht. Das Badezimmer stammt ebenfalls aus der Zeit. Vor Einzug erhalten die Wohnräume einen neuen, modernen Designboden in Holzoptik.
Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich. Dieser ist aufgrund der umfangreichen Fenster zu jeder Zeit perfekt belichtet und wirkt durch die Dachschrägen trotz seiner Größe sehr gemütlich. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Spitzboden. Dieser ist offen gestaltet und eignet sich optimaler Weise als Büro oder Gästezimmer. Ausgesprochen schön ist die an den Wohnbereich angrenzende Loggia. Hier lässt es sich an sonnigen Tagen wunderbar verweilen und entspannen.
Die Küche bietet aufgrund ihrer Größe viel Platz zum Kochen. Bei Bedarf findet hier auch noch ein Tisch seinen Platz.
Das Tageslichtbad ist in hellen Grautönen gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Das WC befindet sich in einem separaten Raum direkt nebenan und sorgt so morgens für zeitliche Entspannung. Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein zusätzlicher privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Des Weiteren gehört eine Garage zum Angebot. Die Miete beläuft sich hier auf 50,- €/Monat.

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.08.21 frei. Haustiere sind nicht erwünscht.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen 30er-Zone. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Arzt oder Apotheke befinden sich im Ortskern von Ummeln und sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Es besteht eine regelmäßig verkehrende Busverbindung nach Bielefeld und Gütersloh. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindungen an die B61 sowie die Autobahn A33 sind sehr gut. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.
Ausstattung: - 3,5 Zimmer
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- Separate Küche (unmöbliert)
- Helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Separates WC
- Abstellraum
- Moderner Designboden in Holzoptik
- Weiße Türen
- Sat-TV
- Gegensprechanlage
- privater Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller mit separaten Anschlüssen
- Garagenstellplatz (50,- €/Monat)

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info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

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