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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen und Umgebung

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Halle (Westf.)

ImmoNrYN621
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ33790
OrtHalle (Westf.)
Wohnfläche236 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße714 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Wohnungen3
KellerDas Gebäude ist unterkellert.
GarageZum Objekt gehören 3 Stellplätze und eine Werkstatt mit Garage.
Balkon / TerrasseZwei Wohnung verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einen Wintergarten.
Wasch-/TrockenkellerVorhanden
BadDie Bäder wurden 2017 geschmackvoll saniert.
GartenSehr gepflegter großer Garten mit Südwest-Ausrichtung
KücheDie Küchenmöbel gehören den Mietern und sind nicht im Angebot enthalten.
SprechanlageVorhanden
Kabel od. Sat TVSat TV
FensterDer Großteil der Fenster wurde 1998 sowie 2017 erneuert.
BodenbelagFliesen, Parkett und Laminat
BefeuerungÖlbrennwertkessel (Baujahr 2017)
HeizungsartZentralheizung
Solar-/ PhotovoltaikanlageSolaranlage (Baujahr 1996) und Photovoltaikanlage (2,32 kWp, Baujahr 1997 )
Kaufpreis515.000 €
Käufer-Provision4,76 %
ImmoNrYN621 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ33790
OrtHalle (Westf.) Wohnfläche236 m²
Nutzfläche110 m² Grundstücksgröße714 m²
Anzahl Zimmer11 Anzahl Wohnungen3
KellerDas Gebäude ist unterkellert. GarageZum Objekt gehören 3 Stellplätze und eine Werkstatt mit Garage.
Balkon / TerrasseZwei Wohnung verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einen Wintergarten. Wasch-/TrockenkellerVorhanden
BadDie Bäder wurden 2017 geschmackvoll saniert. GartenSehr gepflegter großer Garten mit Südwest-Ausrichtung
KücheDie Küchenmöbel gehören den Mietern und sind nicht im Angebot enthalten. SprechanlageVorhanden
Kabel od. Sat TVSat TV FensterDer Großteil der Fenster wurde 1998 sowie 2017 erneuert.
BodenbelagFliesen, Parkett und Laminat BefeuerungÖlbrennwertkessel (Baujahr 2017)
HeizungsartZentralheizung Solar-/ PhotovoltaikanlageSolaranlage (Baujahr 1996) und Photovoltaikanlage (2,32 kWp, Baujahr 1997 )
Kaufpreis515.000 € Käufer-Provision4,76 %
Objektbeschreibung: Das klassische Mehrfamilienhaus wurde 1963 auf einem ca. 714 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Die drei ansprechenden Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die Erdgeschosswohnung mit dazugehörigem Garten wird demnächst frei. Die beiden oberen Etagen sind vermietet und eignen sich hervorragend zur Finanzierung des zukünftigen Eigenheims.
Mittelpunkt der ca. 98 m² großen Erdgeschosswohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der von zwei Seiten sehr schön belichtet wird. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten führt direkt in den gepflegten Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslichtbad wurde 2017 geschmackvoll modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Büro runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Die ca. 84 m² große Wohnung im Obergeschoss ist bis auf wenige Ausnahmen identisch geschnitten. Auch diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich. Hier werden die beiden Räumlichkeiten mit einer geschmackvollen Schiebetür aus der Bauzeit verbunden. Im Gegensatz zur Erdgeschosswohnung besitzt diese Wohneinheit einen großzügigen, 2017 sanierten Balkon, auf dem es sich herrlich entspannen lässt. Das Badezimmer wurde ebenfalls saniert und wie im Erdgeschoss mit einer Dusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Auch hier sind die Fliesen in modernen, zeitlosen Naturtönen gehalten.
Die Dachgeschosswohnung verteilt sich auf ca. 54 m² und wurde 2017 umfangreich saniert. Das Wohnzimmer sowie die zwei Schlafzimmer wirken dank der Dachschräge sehr gemütlich. Es stehen ausreichend Stellmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Gebäude ist unterkellert. Des Weiteren befindet sich ein Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses wurde früher als Werkstatt und Garage genutzt. Die Räumlichkeiten wurden längere Zeit nicht genutzt und können bei Bedarf saniert werden. Ein großzügiger, geschmackvoller Garten sowie eine neu gepflasterte Hofeinfahrt mit drei Stellplätzen runden das Angebot ab.
Zusammengefasst handelt es sich bei dieser Immobilie um ein permanent instand gehaltenes Objekt, dass sich zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt eignet. Das Gebäude wurde vor ca. 5 Jahren umfangreich modernisiert. So wurden beispielsweise alle Bäder hochwertig saniert und auch die entsprechenden Leitungen ausgetauscht. Zusätzlich wurde ein moderner Öl-Brennwertkessel eingebaut, ein Großteil der Heizkörper ausgetauscht und die entsprechenden Leitungen erneuert. Ebenso wurden die Haustür ersetzt und mehrere Fenster ausgetauscht. Die übrigen Fenster stammen größtenteils aus 1998. Die Elektrik wurde ebenfalls umfangreich angepasst. Neben den bereits getätigten Sanierungen sorgen ein Vollwärmeschutz sowie eine Solar- und Photovoltaikanlage für geringe Nebenkosten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2032
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Halle (Westf.). Die Nachbarschaft ist durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser mit Gartengrundstücken in gepflegtem Zustand gekennzeichnet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die naturnahe Umgebung sowie der hübsche Ortskern mit bunten Geschäften und historischen Gebäuden bieten zudem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Sowohl die Bielefelder als auch die Gütersloher Innenstadt sind ca. 20 km entfernt. Die Autobahn 33 in Richtung Osnabrück/Bielefeld erreichen Sie in wenigen Minuten. Halle (Westf.) bietet eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - Wohnfläche gesamt: 236 m²
- Grundstücksgröße: 714 m²
- Anzahl der Wohnungen: 3
- Die Tageslichtbäder wurden 2017 geschmackvoll saniert und sind mit einem Handtuchwärmekörper und einer Dusche ausgestattet.
- Bodenbeläge: u.a. Parkettboden (auch unter dem derzeitigen Teppich)
- Wintergarten
- Der Balkon wurde 2017 saniert.
- Keller
- Werkstatt (sanierungsbedürftig)
- Moderne Öl-Brennwert-Heizung (Baujahr 2017)
- Die Fenster wurden größtenteils 1998 und 2017 ausgetauscht.
- Vollwärmeschutz
- Solaranlage
- Photovoltaikanlage
- Garage und Stellplätze
- Gepflegter Garten
- Top-Wohnlagen
- u.v.m.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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