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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen und Umgebung

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Schön geschnittene Etagenwohnung in zentraler Lage von Bielefeld/Ummeln

ImmoNrFA334-2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Ort33649 Bielefeld
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Gäste-WCNicht vorhanden
KellerZur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
GarageDie Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz.
Balkon / TerrasseDie Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet.
Wasch-/TrockenkellerVorhanden (Gemeinschaftseigentum)
FahrradraumVorhanden (Gemeinschaftseigentum)
BadDas innenliegende Badezimmer mit Wanne wurde 2011 geschmackvoll saniert.
AbstellraumDie Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum.
KücheDie Küche ist im Preis enthalten.
SprechanlageVorhanden
FensterDie Fenster der Wohnung wurden 2011 ausgetauscht.
RolllädenDie Rollläden wurden ebenfalls 2011 erneuert.
BodenbelagParkett, Fliesen und Laminat
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis154.000 €
Käufer-ProvisionProvisionsfrei
ErbpachtJa
ImmoNrFA334-2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Ort33649 Bielefeld
Wohnfläche61 m² Anzahl Zimmer2
Gäste-WCNicht vorhanden KellerZur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
GarageDie Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz. Balkon / TerrasseDie Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet.
Wasch-/TrockenkellerVorhanden (Gemeinschaftseigentum) FahrradraumVorhanden (Gemeinschaftseigentum)
BadDas innenliegende Badezimmer mit Wanne wurde 2011 geschmackvoll saniert. AbstellraumDie Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum.
KücheDie Küche ist im Preis enthalten. SprechanlageVorhanden
FensterDie Fenster der Wohnung wurden 2011 ausgetauscht. RolllädenDie Rollläden wurden ebenfalls 2011 erneuert.
BodenbelagParkett, Fliesen und Laminat HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis154.000 € Käufer-ProvisionProvisionsfrei
ErbpachtJa
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im Zentrum von Bielefeld/Ummeln. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss.

Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie die einladende Diele. Von hier gelangen Sie in den schön geschnittenen und mit hochwertigem Parkett ausgestatteten Wohn-/Essbereich, der aufgrund seiner großen Fensterfront perfekt belichtet ist. Besonders schön ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Hier lässt es sich an sonnigen Tagen wunderbar verweilen und entspannen.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Entsprechende Möbel und Geräte sind praktischerweise bereits vorhanden. Bei Bedarf könnte ein kleiner Esstisch gestellt werden.
Das innenliegende Badezimmer mit Wanne wurde 2011 geschmackvoll saniert. Die Wände wurden dabei weiß gefliest und Fliesen in Holzoptik verlegt.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer, das genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet und mit einem modernen Laminat ausgestattet ist.

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, ein zusätzlicher privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein abschließbarer Fahrradkeller runden das Angebot ab. Des Weiteren ist ein PKW-Stellplatz im Preis inbegriffen.

Aufgrund energetischer Aspekte wurden die Fenster in der Eigentumswohnung 2011 von den Wohnungseigentümern ausgetauscht. Die Rollos wurden ebenfalls erneuert. Die Fenster im Treppenhaus sowie die Eingangstür wurden von der Eigentümergemeinschaft ebenso bereits gewechselt. Das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren neu gestrichen. Ein Anstrich der Balkone ist geplant.

Laut Wirtschaftsplan beträgt die Höhe des Hausgeldes ca. 157,- €/Monat. Hinzu kommen ein monatlicher Erbpachtzins von ca. 43,- € sowie die Erhaltungsrücklagen von ca. 38,- €.

Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2027
Endenergieverbrauch: 149.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Das Grundstück liegt an einer nur von Anwohnern befahrenen Straße im unmittelbaren Zentrum von Bielefeld/Ummeln. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser in gutem Zustand gekennzeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger oder Arzt befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind zu Fuß zu erreichen.
Es besteht eine regelmäßig verkehrende Busverbindung in die Innenstädte von Bielefeld und Gütersloh. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindungen an die B61 sowie die Autobahn A33 sind sehr gut. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Mobil: 0151 42410061

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