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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen und Umgebung

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Hochwertige Neubau-DHH (Energieeffizienzklasse A+) in Bielefeld-Senne - bezugsfertig & provisionsfrei

ImmoNrEL327
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ33659
OrtBielefeld / Senne
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße313 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Gäste-WCDas Gäste-WC ist in modernen Grautönen gefliest.
Garage / Carport / StellplatzCarport
Balkon / TerrasseDie Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Sonnenbaden ein.
FahrradraumHinter dem Carport befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
BadHochwertiges Wellnessbad mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche
AbstellraumUnter der Treppe sowie im HWR befinden sich praktische Abstellflächen.
GartenDer Garten wurde bereits angelegt. Er bietet Platz zum Spielen und Entspannen.
KücheDie Küchenanschlüsse befinden sich im Wohn-/Essbereich.
FensterHolzfenster mit Dreifachverglasung
Rollladen / JalousieElektrische Raffstore
BodenbelagEiche-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Bädern
HeizungsartFußbodenheizung
Solar-/ PhotovoltaikanlageDas Dach bietet Platz für eine PV-Anlage.
Kaufpreis579.000 €
ImmoNrEL327 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ33659
OrtBielefeld / Senne Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße313 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Gäste-WCDas Gäste-WC ist in modernen Grautönen gefliest.
Garage / Carport / StellplatzCarport Balkon / TerrasseDie Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Sonnenbaden ein.
FahrradraumHinter dem Carport befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. BadHochwertiges Wellnessbad mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche
AbstellraumUnter der Treppe sowie im HWR befinden sich praktische Abstellflächen. GartenDer Garten wurde bereits angelegt. Er bietet Platz zum Spielen und Entspannen.
KücheDie Küchenanschlüsse befinden sich im Wohn-/Essbereich. FensterHolzfenster mit Dreifachverglasung
Rollladen / JalousieElektrische Raffstore BodenbelagEiche-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Bädern
HeizungsartFußbodenheizung Solar-/ PhotovoltaikanlageDas Dach bietet Platz für eine PV-Anlage.
Kaufpreis579.000 €
Objektbeschreibung: Die moderne Doppelhaushälfte wurde 2023 als KfW-Effizienzhaus 55 fertiggestellt und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche. Der geschmackvolle Farbwechsel zwischen der weißen Putzfassade, den anthrazitfarbenen Fensterrahmen und dem farblich abgesetzten Eingangsbereich verleiht dem Haus eine besonders schicke und stilvolle Note.

Auch im Inneren überzeugt das Objekt mit optimalen architektonischen Ideen. Große Glasflächen sorgen im ganzen Haus für viel Licht und die klare Gestaltung wird konsequent fortgeführt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung. Ob Parkettboden, Erdwärmepumpe mit Fussbodenheizung und geregelter Lüftungsanlage oder elektrische Rollläden, hier wurde an alles gedacht.

Über die einladende Diele mit separater Garderobe geht es in den weitläufigen Wohn-/Essbereich, der von zwei Seiten sehr schön belichtet wird. Die großflächigen Fenster sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente und ermöglichen einen wunderbaren Blick in Garten. Der Kochbereich ist offen gestaltet und verschmilzt mit dem Ess- und Wohnraum. Dank durchdachter Leitungen kann eine moderne, den Raum prägende Kücheninsel als Raumteiler eingebaut werden.
Ebenfalls auf der Ebene befinden sich ein schickes Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Staufläche sowie weitere Abstellmöglichkeiten unterhalb der Treppe.

Im Dachgeschoss liegen zwei sehr schön belichtete Schlafzimmer. Die Räume verfügen jeweils über große bodentiefe Fenster, wirken aufgrund des Parkettbodens sehr heimelig und auch größere Möbel lassen sich gut platzieren. Das absolute Highlight auf dieser Ebene ist das großzügige, in modernen Naturtönen gehaltene Familienbad. Es verfügt über zwei Waschbecken, eine bodengleiche Dusche und eine freistehende Wanne, die zum Relaxen einlädt. Bei Bedarf könnten weitere Möbel gestellt werden.

Das ca. 25m² große Studio im Spitzboden rundet das Wohnangebot ab. Die Fläche eignet sich optimal als Büro oder Gästezimmer. Bei Bedarf bietet sie auch einem weiteren Kind viel Platz zum Entfalten.

Der Garten wurde bereits pflegeleicht angelegt. Eine Buchenhecke sorgt für genügend Privatsphäre. Terrasse und Rasenfläche bieten ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Carport mit integriertem Abstellraum rundet das Angebot der Außenanlage ab.

Durch die umfangreiche Dämmung des Hauses (Energieeffizienzklasse A+) sind die Nebenkosten überschaubar. Bei Bedarf kann mit wenig Aufwand eine Photovoltaikanlage angeschlossen werden. Die Leitungen wurden hierfür bereits verlegt.

Das Gebäude wird provisionsfrei angeboten und kann direkt bezogen werden. Da alle Handwerkerleistungen abgeschlossen sind, fallen keine versteckten Kosten an - ein klarer Vorteil in der heutigen Zeit!


Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2031
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Das Grundstück liegt in einer nur von Anwohnern befahrenen kleinen Straße im Ortskern von Bielefeld-Senne. Die Nachbarschaft ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Zustand gekennzeichnet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Senne bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer guter Restaurants, der naturnahen Umgebung sowie dem Waldbad einen hohen Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 15 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Stadtbahn (Linie 1) fährt mehrmals stündlich ins Zentrum. Des Weiteren gibt es zusätzliche Bus- und Bahnverbindungen in die gleiche Richtung. Die Autobahnen A33 (Richtung Osnabrück/Paderborn) sowie A2 (Richtung Hannover/Dortmund) sind binnen weniger Minuten erreicht.
Ausstattung: - Neubau/Erstbezug
- Wohnfläche: ca. 145 m²
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 3 große Schlafzimmer
- Familienbad mit Wanne und bodentiefer Regendusche
- Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Weitere Abstellmöglichkeiten unter der Treppe

- Grundstücksgröße: 313 m²
- Großzügige Terrasse mit Südausrichtung
- Carport mit Abstellraum
- Bereits angelegte Außenanlage

- KfW Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A+
- Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Geregelte Lüftungsanlage
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Raffstore
- U.v.m.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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