Jetzt Wunschimmobilie in und rund um Bielefeld entdecken

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in oder rund um Bielefeld - und das womöglich schon länger? Dann profitieren Sie in vielerlei Hinsicht von meiner Erfahrung und Fachkenntnis als regionale Immobilienmaklerin. Ich vermittle Ihnen Ihre Traumimmobilie, übernehme die Kommunikation mit dem Verkäufer oder Vermieter und sorge für eine reibungslose Abwicklung der Formalitäten, sodass Sie schon bald die Schlüssel für Ihre neue Immobilie entgegennehmen können.

Immobilie in Bielefeld kaufen oder mieten

Hat eine Immobilie aus dem Portfolio von Isermann Immobilien Ihr Interesse geweckt, treffen wir uns für eine eingehende Besichtigung vor Ort. Sie können sich die Immobilie in Ruhe ansehen, offene Fragen klären und im Anschluss Ihre Entscheidung treffen. Möchten Sie die Immobilie kaufen oder mieten, vermittle ich zwischen Ihnen und dem Eigentümer. Im Falle eines Kaufs stelle ich gerne den Kontakt zu einem passenden Finanzdienstleister aus meinem Netzwerk her und gebe Ihnen wertvolle Tipps.

Umfangreiches Expertennetzwerk

Nachdem Sie Ihre Unterschrift unter den Kauf- oder Mietvertrag gesetzt und die Schlüssel für die Immobilie erhalten haben, möchten Sie diese sicher nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Auch in diesem Punkt können Sie sich auf mich verlassen, denn ich verfüge über ein umfangreiches regionales Partnernetzwerk. Unabhängig davon, ob Sie noch auf der Suche nach einem Umzugsunternehmen sind, die Dienste eines Inneneinrichters in Anspruch nehmen möchten oder Ihren neuen Garten von Profis herrichten lassen möchten, kenne ich genau die richtigen Experten für die Umsetzung Ihrer Pläne.

Jetzt kostenlosen Suchauftrag erstellen

Sie haben keine passende Immobilie in meinen aktuellen Immobilienangeboten gefunden? Ein Suchauftrag ist die einfachste Möglichkeit, um mich über Ihre ganz persönlichen Suchkriterien zu informieren. Suchen Sie ein Haus, eine Wohnung, eine gewerbliche Immobilie oder ein Grundstück? In welcher Stadt, Gemeinde oder Region soll die Immobilie liegen? Wie sehen Ihre Preisvorstellungen aus? Über das bereitgestellte Formular können Sie mir alle relevanten Informationen übermitteln. Ich nehme Sie kostenlos und unverbindlich in meine Interessentendatenbank auf - und bei jeder neu verfügbaren Immobilie überprüfe ich immer zuerst, ob hier bereits ein passender Interessent vermerkt ist. Stimmen die Merkmale einer neuen Immobilie mit Ihren Suchkriterien überein, kann ich Sie also umgehend kontaktieren, und das noch vor der öffentlichen Bewerbung der Immobilie.

So erreichen Sie mich

Bei Fragen zur Immobiliensuche, zum Suchauftrag sowie zu meinen anderen Leistungen für Interessenten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich via E-Mail, telefonisch oder über das Kontaktformular. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Häufig gestellte Fragen unserer Interessenten

Soll ich eine Immobilie lieber kaufen oder mieten?

Bringen Sie das nötige Eigenkapital mit und sind Sie finanziell in der Lage, die monatlichen Kosten für Zins und Tilgung zu stemmen, empfiehlt sich der Kauf. Hapert es an einem dieser Punkte, kann die Anmietung einer Immobilie (vorerst) der bessere Weg für Sie sein.

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?

Neben dem Kaufpreis fallen beim Kauf einer Immobilie Kaufnebenkosten an. Diese setzen sich aus folgenden Posten zusammen: der Grunderwerbsteuer (in NRW 6,5 Prozent des Kaufpreises), den Kosten für den Notar (1,5 Prozent) und den Grundbucheintrag (0,5 Prozent) sowie der Maklercourtage (jeweils 3,57 Prozent für Verkäufer und Käufer).

Wie unterstützt mich ein Makler bei der Immobiliensuche?

Ein Makler unterstützt Sie bei der Immobiliensuche, indem er Sie in seine Kundendatei aufnimmt und Sie bei neu verfügbaren Immobilien direkt anspricht. So erfahren Sie sogar von solchen Immobilien, die nicht öffentlich vermarktet werden, was Ihre Chancen auf einen zeitnahen Sucherfolg deutlich erhöht.

Wie finanziere ich am besten eine Immobilie?

Ihren Traum von der eigenen Immobilie finanzieren Sie am besten durch eine Kombination aus Eigen- und Fremdkapital. Dabei gilt: Mit steigendem Eigenkapitalanteil verbessern sich in der Regel die Darlehenskonditionen.

Welche Immobilien eignen sich als Kapitalanlage?

Als Kapitalanlage eignen sich Wohnungen und Mehrfamilienhäuser am besten. Einfamilienhäuser kommen nur bedingt infrage, weil Sie hier nur eine Mietpartei haben und anfallende Kosten ganz allein - also ohne finanziellen Rückhalt einer Eigentümergemeinschaft - stemmen müssen.

Wie sollte ich die Immobiliensuche vorbereiten?

Fragen Sie sich vor Suchbeginn, was Sie von Ihrer neuen Immobilie erwarten: Welche Anforderungen haben Sie in Bezug auf Lage und Größe? Wo sind Kompromisse möglich? Nicht zuletzt sollten Sie Budgetfragen klären und gewissenhaft prüfen, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

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