Immobilie verkaufen

Immobilie in Steinhagen verkaufen mit professioneller Unterstützung

Natürlich ist kein Eigentümer verpflichtet, für den Verkauf seiner Immobilie einen Makler zu engagieren, denn ein Verkauf in Eigenregie ist grundsätzlich möglich - aber ist er auch sinnvoll und empfehlenswert? Warum Sie für die effektive Vermarktung Ihrer Immobilie unbedingt auf die Erfahrung und Expertise eines professionellen Maklers setzen sollten, verrate ich Ihnen nachfolgend. 

So komplex ist der Immobilienverkauf 

Inserate schalten, Preis aushandeln, Verträge unterzeichnen - Sie denken, der Verkauf einer Immobilie ist einfach? Leider ist das Gegenteil der Fall, denn der Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, der sich in sechs Schritte unterteilen lässt.

1. Ist die Immobilie bereit für den Verkauf?

Zunächst gilt es, die Immobilie genau unter die Lupe zu nehmen und zu prüfen, ob sie bereit für den Verkauf ist. So kann es beispielsweise ratsam sein, kleine Schönheitsreparaturen durchzuführen oder den Garten herzurichten, um den Wert zu steigern und Interessenten möglichst keinen Anlass für Kritik zu geben. Ich nehme außerdem Einsicht in vorhandene Unterlagen und kümmere mich um die Beschaffung fehlender Dokumente bei den entsprechenden Ämtern. 

2. Die Wertermittlung

Die Wertermittlung für eine Immobilie erfordert jede Menge Fingerspitzengefühl und tiefgehende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Ich sehe mir Ihre Immobilie im Detail an und nehme eine Analyse der Lage vor, um gemeinsam mit Ihnen einen marktgerechten Angebotspreis festzulegen. 

3. Exposéerstellung

Ein gutes Exposé beinhaltet hochwertige, aussagekräftige Fotos, die die Immobilie in einem attraktiven und zugleich natürlichen Licht zeigen. Damit das gelingt, arbeite ich eng mit einem professionellen Fotografen zusammen. Auch bei der Zusammenstellung der Informationen für das Exposé und bei der Formulierung der Beschreibungstexte lege ich größte Sorgfalt an den Tag, um für Sie einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu ermöglichen.

4. Bewerbung der Immobilie

Ich prüfe zunächst, ob sich potenzielle Käufer in meiner Interessentendatenbank befinden und spreche diese direkt an. Ebenso inseriere ich Ihre Immobilie auf der Website von Isermann Immobilien, auf namhaften Immobilienportalen und gegebenenfalls in regionalen Printmedien. Des Weiteren werden nach Absprache mit den Verkäufern zielgruppenorientierte Marketingmaßnahmen durchgeführt.

5. Kommunikation mit Interessenten und Besichtigungstermine

Die Kommunikation mit Interessenten können Sie komplett in meine erfahrenen Hände legen. Ich beantworte Anfragen per E-Mail und Telefon und koordiniere die Besichtigungstermine. Auch Preisverhandlungen, Bonitätsprüfungen und die Einholung von Finanzierungsbestätigungen zählen zu meinem Aufgabengebiet. 

6. Kaufabschluss und Objektübergabe

Ist ein Käufer gefunden, bereite ich den Kaufabschluss vor und bin auch beim Notartermin an Ihrer Seite. Sofern Sie dies wünschen, nehme ich Ihnen zudem die Schlüsselübergabe ab und bringe Ihren Immobilienverkauf so zu einem erfolgreichen Abschluss. 

Sie wünschen weitere Informationen zum Immobilienverkauf, zur Wertermittlung oder zur Exposéerstellung? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu mir auf.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

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