Immobilien

Genießen Sie die Nähe zum Obersee - Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von BI-Schildesche

ImmoNrIC674
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33611
OrtBielefeld
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Gäste-WCDas innenliegende Gäste-WC ist weiß gefliest.
KellerZur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
GarageZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Balkon / TerrasseGroßzügiger überdachter Balkon mit Südost-Ausrichtung
Wasch-/TrockenkellerEin Waschkeller steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
BadWeiß gefliestes Duschbad (innenliegend mit bodengleicher Dusche)
KücheDie Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
FahrstuhlPersonenaufzug
SprechanlageVorhanden
Kabel od. Sat TVKabel
RolllädenVorhanden
BodenbelagParkett in den Wohnräumen, Fliesen im übrigen Bereich
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis188.000 €
Provision4,76 %
Erbpacht1.124,13 pro Jahr
ImmoNrIC674 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ33611
OrtBielefeld Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3 Gäste-WCDas innenliegende Gäste-WC ist weiß gefliest.
KellerZur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. GarageZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Balkon / TerrasseGroßzügiger überdachter Balkon mit Südost-Ausrichtung Wasch-/TrockenkellerEin Waschkeller steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
BadWeiß gefliestes Duschbad (innenliegend mit bodengleicher Dusche) KücheDie Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
FahrstuhlPersonenaufzug SprechanlageVorhanden
Kabel od. Sat TVKabel RolllädenVorhanden
BodenbelagParkett in den Wohnräumen, Fliesen im übrigen Bereich HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis188.000 € Provision4,76 %
Erbpacht1.124,13 pro Jahr
Objektbeschreibung: Die geschmackvoll gestaltete und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage, die aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten besteht. Die ca. 70 m² großen Räumlichkeiten wurden 2001 in massiver Bauweise errichtet und liegen im stark nachgefragten Ortskern von Bielefeld-Schildesche.
Über den hellen Hausflur gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrstuhl in die ansprechende Wohnung, die keine Wünsche offenlässt: Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine großen Fenster und bietet einen sehr schönen Blick auf den großzügigen, mit Holzbohlen ausgestatteten Balkon. Hier lässt es sich bei schönem Wetter wunderbar entspannen. Direkt nebenan befindet sich eine kleine aber feine Küche. Diese ist sowohl vom Essbereich, als auch von der Diele aus begehbar.
Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Fliesen versehen und verfügt über eine bodengleiche Glasdusche sowie bereits eingebaute weiße Möbel. Bei Bedarf könnte der Raum mit wenig Aufwand seniorengerecht umgestaltet werden. Für Gäste steht zusätzlich ein weiteres hell gefliestes WC zur Verfügung.
Die Schlafzimmer haben eine ansprechende Größe und sind -wie auch die anderen Wohnräume- mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein mit dem Aufzug erreichbarer privater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wird mietfrei übergeben. Die Erbpacht beträgt derzeit 1.124,13 € pro Jahr.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2024
Endenergieverbrauch: 81.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Sechsfamilienhauses. Die Räumlichkeiten lassen sich bei Bedarf mit einem Aufzug erreichen. Das Erbpacht-Grundstück liegt unweit der Stiftskirche im beliebten Ortskern von Bielefeld-Schildesche. Die Nachbarschaft ist sowohl durch hübsche Fachwerkhäuser als auch hochwertige Neubauten in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Dank des verlegten Kopfsteinpflasters wirkt die Umgebung wunderbar urig.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schildesche bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer guter Restaurants, der naturnahen Umgebung sowie dem Naherholungsgebiet am Obersee einen hohen Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Stadtbahn (Linie 1) fährt mehrmals stündlich ins Zentrum. Des Weiteren gibt es Busverbindungen in unterschiedliche Stadtteile sowie zur Universität.
Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung
- Ca. 70 m²
- Überdachter Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Aufzug bis in den Keller
- Gegensprechanlage
- Weiß gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche
- Hell gefliestes Gäste-WC
- Einbauküche
- Parkettboden (Eiche)
- Gaszentralheizung
- Privater Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit separaten Anschlüssen
- Tiefgaragenstellplatz
- Sehr gute Infrastruktur

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info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

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