Immobilien

Großzügiger Bungalow mit weitläufigem Garten in beliebter Lage von Bielefeld-Sennestadt

ImmoNrNP107
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ33689
OrtBielefeld
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße913 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Gäste-WCDas Gäste-Bad verfügt über eine Dusche und Tageslicht.
KellerDie Immobilie verfügt über großzügige Kellerräume.
GarageZur Immobilie gehören eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz.
Balkon / TerrasseDie großzügige Terrasse ist größtenteils überdacht.
BadDas Familienbad mit Dusche und Wanne wurde bereits renoviert.
GartenDer weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein.
FensterHolzfenster mit Doppelverglasung
Rolllädengrößtenteils elektrisch
BodenbelagFliesen, Laminat
Kamin / OfenIm Esszimmer wurden ein offener Kamin sowie ein Kaminofen eingebaut.
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis370.000 €
Provision4,64 % (inkl. 16 % gesetzl. MwSt.)
ImmoNrNP107 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ33689
OrtBielefeld Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße913 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Gäste-WCDas Gäste-Bad verfügt über eine Dusche und Tageslicht.
KellerDie Immobilie verfügt über großzügige Kellerräume. GarageZur Immobilie gehören eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz.
Balkon / TerrasseDie großzügige Terrasse ist größtenteils überdacht. BadDas Familienbad mit Dusche und Wanne wurde bereits renoviert.
GartenDer weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein. FensterHolzfenster mit Doppelverglasung
Rolllädengrößtenteils elektrisch BodenbelagFliesen, Laminat
Kamin / OfenIm Esszimmer wurden ein offener Kamin sowie ein Kaminofen eingebaut. HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis370.000 € Provision4,64 % (inkl. 16 % gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung: Der zeitlos klassische Bungalow wurde ca. 1960 erbaut und 1975 um einen Raum erweitert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, nur von Anwohnern befahrenen kleinen Sackgasse und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Sie besticht durch ihr geradliniges Interieur, ihren flexiblen Grundriss sowie den nicht einsehbaren Garten. Dank des ebenerdigen Wohnens ist das Gebäude für Jung und Alt bestens geeignet.

Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Essbereich. Von hier gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das von drei Seiten sehr schön belichtet wird und einen hübschen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten bietet. Das Esszimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang auf die weitläufige Terrasse.
Diese ist größtenteils überdacht und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der eingefriedete Garten ist vor fremden Blicken geschützt und bietet viel Raum zum Spielen oder Relaxen. Bei Bedarf kann ein inzwischen ungenutzter Außenpool wieder in Betrieb genommen werden.
Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das innenliegende, hell geflieste Familienbad wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Es verfügt neben einer Wanne über eine Dusche sowie einen Handtuchwärmekörper. Für Gäste steht ein separates kleines Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichen Platz für einen großen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Schlafzimmer (eins davon mit praktischem Einbauschrank und Empore) sind sehr schön belichtet und begeistern durch Ihren traumhaften Blick in den Garten. Ein kleineres Zimmer dient als Büro.

Die Immobilie ist bis auf den Anbau unterkellert. Ob Hobbyraum oder Lagerfläche, hier finden Sie ausreichend Platz. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Insgesamt weist das Haus eine gesunde Bausubstanz auf. Unter technischen und energetischen Aspekten sollte die Immobilie jedoch modernisiert werden.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2030
Endenergiebedarf: 335.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Bielefeld-Sennestadt. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse unweit des Zentrums und grenzt im hinteren Gartenbereich an einem Grünzug. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser in gepflegtem Zustand gekennzeichnet.
Sennestadt hat einiges zu bieten: Zahlreiche (Sport-)vereine, ein Hallenbad, mehrerer Restaurants, ein sehr schöner Grüngürtel entlang des Bullerbachs oder auch der nahe gelegene Teutoburger Wald sorgen für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 20 Autominuten entfernt. Zusätzlich besteht eine regelmäßig verkehrende Bus-/Stadbahnverbindung. Sennestadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A2. Umliegende Städte wie Herford, Gütersloh oder Paderborn können in einer halben Stunde erreicht werden.

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Mobil: 0151 42410061

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