Immobilien

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Bielefelder Westen - Altbau-Charme inklusive

ImmoNrHN758
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ33615
OrtBielefeld
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
KellerZur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
GarageDie Immobilie verfügt über keinen eigenen Parkplatz.
Balkon / TerrasseNicht vorhanden
Wasch-/TrockenkellerVorhanden
BadDas Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
KücheKüchenmöbel sind nicht im Preis enthalten.
Kabel od. Sat TVKabel
BodenbelagHolzdielen
HeizungsartFernwärme
Kaufpreis119.000 €
Provision4,64%
ImmoNrHN758 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ33615
OrtBielefeld Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 KellerZur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
GarageDie Immobilie verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Balkon / TerrasseNicht vorhanden
Wasch-/TrockenkellerVorhanden BadDas Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
KücheKüchenmöbel sind nicht im Preis enthalten. Kabel od. Sat TVKabel
BodenbelagHolzdielen HeizungsartFernwärme
Kaufpreis119.000 € Provision4,64%
Objektbeschreibung: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses, das vor kurzem neu gestrichen wurde. Die Lage könnte kaum besser sein: Die Räumlichkeiten sind zu Fuß nur wenige Minuten vom „Siggi“ entfernt und liegt mitten im beliebten Bielefelder Westen. Von der Straße abgewandt, bietet die Wohnung trotz zentraler Lage absolute Ruhe.
Atbauliebhaber werden diese Wohnung sicher mögen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen in die Wohnung. Diese ist bereits in die Jahre gekommen, versprüht aber gerade deshalb einen ganz besonderen Charme. Die Räumlichkeiten verfügen allesamt über Holzdielen. Diese wurden vor mehreren Jahren weiß gestrichen und erstrahlen nun im angesagten Shabby-Chic. Die hohen Decken und die weißen Kassettentüren sorgen des Weiteren für ein gewisses Etwas.
Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich: Die Küche befindet sich in einem Durchgangszimmer und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Direkt an diesen Raum befindet sich das kleine aber feine Wohnzimmer. Beide Räume verfügen über große Fenster und sind ausreichend belichtet. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vom gleichen Mieter bewohnt. Die monatliche Grundmiete beträgt derzeit 370,- € + Nebenkosten.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2030
Endenergieverbrauch: 147.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Räumlichkeiten sind von der Straße abgewandt und somit ruhig gelegen. Das Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten und liegt im begehrten Bielefelder Westen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Bis zum „Siggi“ sind es ca. 500 Meter und auch der Bielefelder Hauptbahnhof und die angrenzende Fußgängerzone von Bielefeld sind nicht weit entfernt und laden zum Verweilen ein. Bis zur Uni Bielefeld benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Dank der zentralen Lage könnten die Verbindungen mit dem ÖPNV nicht besser sein. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus. Zudem gibt es fußläufig eine Car-Sharing-Station.
Ausstattung: - 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme
- Hell gefliestes Wannenbad
- Fernwärme, Durchlauferhitzer
- Keller
- Waschkeller zur gemeinsamen Nutzung

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

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