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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen und Umgebung

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in beliebter Lage von Steinhagen

ImmoNrEJ040
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33803
OrtSteinhagen
Wohnfläche248 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Gäste-WCDas Gäste-WC wurde ebenfalls 2022 saniert.
KellerGefliester Keller mit umfangreichen Abstellmöglichkeiten
GarageDie Garage bietet Platz für ein Auto sowie Gartengeräte.
Balkon / TerrasseBalkon und Terrasse wurden neu gefliest und haben Südausrichtung.
BadDie drei Tageslichtbäder wurden 2022 saniert.
AbstellraumVorhanden
GartenDer großzügige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen.
KücheDie unmöblierte Küche ist offen gestaltet.
FensterDer Großteil der Fenster wurde erneuert.
RolllädenGrößtenteils vorhanden
BodenbelagParkett in mehreren Wohnräumen, ansonsten Estrich
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete1.950 €
Kaution3.900 €
ImmoNrEJ040 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ33803
OrtSteinhagen Wohnfläche248 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer5
Gäste-WCDas Gäste-WC wurde ebenfalls 2022 saniert. KellerGefliester Keller mit umfangreichen Abstellmöglichkeiten
GarageDie Garage bietet Platz für ein Auto sowie Gartengeräte. Balkon / TerrasseBalkon und Terrasse wurden neu gefliest und haben Südausrichtung.
BadDie drei Tageslichtbäder wurden 2022 saniert. AbstellraumVorhanden
GartenDer großzügige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. KücheDie unmöblierte Küche ist offen gestaltet.
FensterDer Großteil der Fenster wurde erneuert. RolllädenGrößtenteils vorhanden
BodenbelagParkett in mehreren Wohnräumen, ansonsten Estrich HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete1.950 € Kaution3.900 €
Objektbeschreibung: Ob zeitlos klassische Architektur, viel Platz für die Familie, ein durchdachtes Raumkonzept mit diversen Nutzungsmöglichkeiten oder die hochwertige Ausstattung - nicht häufig findet man eine Immobilie, die so viele Vorteile auf einmal bietet. In begehrter Lage von Steinhagen wurde dieses exklusive Wohnhaus 2022 umfangreich modernisiert. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie viel Freiraum bieten und sich unterschiedlichsten Lebenssituationen anpassen.

Über den einladenden Eingangsbereich mit separater Garderobe gelangen Sie in den weitläufigen Wohn-/Essbereich, der von drei Seiten sehr schön belichtet wird. Die neuen, großflächigen Fenster im Wohnbereich sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente und ermöglichen einen wunderbaren Blick in den Garten. An sonnigen Tagen lässt es sich auf der angrenzenden, teilweise überdachten Terrasse ungestört entspannen.

Die Küche ist offen gestaltet und geht direkt in den Essbereich über. Dank der vorhandenen Leitungen könnte von den zukünftigen Mieter*innen eine moderne, den Raum prägende Kücheninsel als Raumteiler eingebaut werden. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch ein Büro mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein neu gestaltetes Gäste-WC mit Tageslicht.

Die Etagen werden durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus erschlossen. Der Privatbereich der Immobilie befindet sich im Obergeschoss. Hier bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer Platz für breitere Schränke und Kommoden. Besonderes Highlight ist das 2022 sanierte Bad en Suite mit Dusche und Wanne sowie der dazugehörige Ankleidebereich mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Duschbad mit Tageslicht sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Dach wurde neu gedeckt und perfekt gedämmt. Ein ca. 30m² großes Studio, ein separater Ankleidebereich sowie ein schickes Duschbad wurden neu erstellt.

Die Immobilie ist unterkellert. Eine Waschküche, ein Werkraum sowie ein weiterer großer Kellerraum bieten wertvollen Platz. Zum Objekt gehören des Weiteren eine Garage, weitere PKW-Stellflächen sowie ein großer Garten. Dieser wird vom Vermieter nach Abschluss der Sanierungsarbeiten neu angelegt.



Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert. Alle Bäder sowie das Gäste-WC wurden komplett saniert und sind in modernen hellen Naturtönen gehalten. Die Fenster wurden größtenteils ausgetauscht und die Wasser- und Elektroleitungen neu verlegt. LAN-Anschlüsse sind vorhanden. Im Wohnzimmer und in drei weiteren Wohnräumen liegt hochwertiger Parkettboden. Für die Verlegung der weiteren Bodenbeläge im Flur, im Dachgeschoss sowie in einem weiteren Schlafzimmer sind die zukünftigen Mieter verantwortlich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2032
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die geschmackvolle Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Steinhagen. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Teutoburger Wald sind es zu Fuß ca. 15 Minuten.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich entweder in fußläufiger Distanz oder im Ortskern von Steinhagen. Dieser ist mit dem Rad nur wenige Minuten entfernt. Steinhagen bietet dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer guter Restaurants, zwei nicht weit entfernter Golfplätze und der naturnahen Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Die Bielefelder Innenstadt sowie die Universität Bielefeld erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Autominuten. Gütersloh ist etwa 25 Minuten entfernt. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die Regionalbahn fährt halbstündlich nach Bielefeld und Osnabrück. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist in nur wenige Autominuten erreicht.
Ausstattung: - Grundstücksgröße: > 800 m²
- Wohnfläche: ca. 247,69 m²
- Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden
- Offene Küche (Möbel sind im Angebot nicht enthalten)
- 5 Schlafzimmer, 3 davon mit Parkettboden
- 3 moderne Tageslichtbäder
- schickes Gäste-WC
- Ankleideraum
- Abstellraum
- (Hobby-) Keller
- Balkon mit Südausrichtung
- Terrasse mit Südausrichtung
- Garage
- Dachdämmung (Baujahr 2022)
- Fenster (größtenteils Baujahr 2022)
- Elektrik (Baujahr 2022)
- LAN-Anschlüsse
- Wasserleitungen (Baujahr 2022)
- Moderner Ölbrennwertkessel (Baujahr 2021)
- Absolute Mietsicherheit, Eigenbedarfskündigung nicht möglich
- U.v.m.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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