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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Reihenendhaus in Bielefeld-Ubbedissen

ImmoNrTJ335
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ33699
OrtBielefeld
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße677 m²
Gäste-WCIm Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches WC aus dem Baujahr.
Anzahl Wohnungen2
KellerGrößtenteils gefliester Keller mit umfangreichen Abstellmöglichkeiten.
Garage / Carport / StellplatzZur Immobilie gehören zwei Garagen und ein Stellplatz.
Balkon / TerrasseBalkon und Terrasse haben Westausrichtung und eignen sich zum Sonnenbaden.
BadEG: hell gefliestes Duschbad (Bj. '85), OG: weiß gefliestes Wannenbad (Bj. '08)
GartenDer geschmackvoll angelegte und eingefriedete Garten lädt zum Verweilen ein.
KücheSowohl im EG als auch im OG sind Küchenanschlüsse vorhanden.
Kabel od. Sat TVSat-Anlage
FensterKunststofffenster mit Doppelverglasung (Baujahr unbekannt, vermutlich 70er Jahr)
Rollladen / JalousieDie Fenster verfügen größtenteils über Kunststoff-Rollläden.
Etagenzahl3
BodenbelagFliesen, Teppich, PVC
HeizungsartZentralheizung (Baujahr 1990)
DachNeue Pfannen in 1999. Das DG ist ausgebaut, gehört aber nicht zur Wohnfläche.
ImmoNrTJ335 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ33699
OrtBielefeld Wohnfläche110 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksgröße677 m²
Gäste-WCIm Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches WC aus dem Baujahr. Anzahl Wohnungen2
KellerGrößtenteils gefliester Keller mit umfangreichen Abstellmöglichkeiten. Garage / Carport / StellplatzZur Immobilie gehören zwei Garagen und ein Stellplatz.
Balkon / TerrasseBalkon und Terrasse haben Westausrichtung und eignen sich zum Sonnenbaden. BadEG: hell gefliestes Duschbad (Bj. '85), OG: weiß gefliestes Wannenbad (Bj. '08)
GartenDer geschmackvoll angelegte und eingefriedete Garten lädt zum Verweilen ein. KücheSowohl im EG als auch im OG sind Küchenanschlüsse vorhanden.
Kabel od. Sat TVSat-Anlage FensterKunststofffenster mit Doppelverglasung (Baujahr unbekannt, vermutlich 70er Jahr)
Rollladen / JalousieDie Fenster verfügen größtenteils über Kunststoff-Rollläden. Etagenzahl3
BodenbelagFliesen, Teppich, PVC HeizungsartZentralheizung (Baujahr 1990)
DachNeue Pfannen in 1999. Das DG ist ausgebaut, gehört aber nicht zur Wohnfläche.
Objektbeschreibung: Das zeitlos klassische Reihenendhaus wurde 1966 auf einem ca. 677 m² großem Grundstück erbaut und liegt in einer nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse. Die Immobilie hat derzeit eine Wohnfläche von ca. 110 m². Weitere umfangreiche Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich. Dieser ist dank mehrerer großer Fenster hell und freundlich und bietet einen schönen Blick auf die angrenzende Terrasse und den dazugehörigen Garten. Die anliegende Küche hat ausreichend Platz zum Kochen und auch ein Esstisch könnte bei Bedarf gestellt werden. Das hell geflieste Tageslichtbad wurde in den 80er Jahren zuletzt modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Eine Ebene höher liegen drei sehr schön geschnittene Zimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet viel Platz für breitere Schränke und Kommoden. Besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Balkon. Dieser wurde 2010 saniert und ermöglicht einen fantastischen Blick in den Garten. Das Kinderzimmer hat eine Größe von etwa 15 m² und bietet ebenfalls viel Platz zum Entfalten. Sollte das Haus als Einfamilienhaus genutzt werden, ließe sich die derzeitige Küche schnell in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde 2008 erneuert. Es ist modern weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.
Das Dachgeschoss mit drei zusätzlichen Räumen sowie einem WC (Baujahr 1967) diente den Eigentümern bisher als Nutzfläche. Unter der Voraussetzung einer erteilten Baugenehmigung durch die Baubehörde, könnte die Fläche zu weiterer Wohnfläche umgewandelt werden. Ob weiteres Kinder-, Gästezimmer oder Büro, genügend Platz wäre vorhanden.
Zum Objekt gehören des Weiteren zwei Garagen sowie ein separater Stellplatz.
Das ca. 677 m² große Grundstück verteilt sich über zwei Flächen. Der gepflegte Garten hinter dem Haus ist eingefriedet und kann auf unterschiedlichste Art und Weise genutzt werden. Er bietet Platz zum Spielen, Relaxen oder Anbauen von Obst und Gemüse. Die Rasenfläche vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie. Sie ist derzeit pflegeleicht gestaltet und könnte beispielsweise als weitere Spielfläche genutzt werden.
Die Fassade des Hauses wurde 1985 mit einem Verblendermauerwerk neu verkleidet und das Dach 1999 neu gedeckt. Das voll unterkellerte Objekt ist sehr gepflegt und weist eine gute Bausubstanz auf. Unter heutigen technischen und energetischen Aspekten sollte die Immobilie weiter modernisiert werden. Die Raumgestaltung lässt viel Spielraum für einen variablen Grundriss zu, sodass sich auch Umbauwünsche sicher realisieren lassen. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder späteres Zweifamilienhaus, hier ist vieles möglich!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2024
Endenergieverbrauch: 126.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Bielefelder Stadtteil Ubbedissen. Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern mit gepflegten Gartengrundstücken.
Nahegelegene Spiel- und Sportplätze, unterschiedliche Vereine, das Freibad in Hillegossen sowie der mit dem Rad ca. 10 Minuten entfernte Teutoburger Wald bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Kita und Grundschule sind zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und der Bahnhof von Ubbedissen mit dem Rad erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Von hier erreicht man im 30-Minuten-Takt die Bielefelder Innenstadt. Der Zug zwischen Ubbedissen und Bielefeld fährt stündlich und benötigt nur ca. 10 Minuten. Das Bielefelder Zentrum ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht. Die Anbindung an die BAB A2/A33 ist sehr gut.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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