Immobilien

Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Einfamilienhaus mit großzügiger Ausbaureserve im Dachgeschoss - wunderschön in Steinhagen gelegen

ImmoNrIV709
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33803
OrtSteinhagen
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße713 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Gäste-WCDas Gäste-WC ist grau gefliest und verfügt über Tageslicht (B. 1972).
KellerDas Gebäude ist nicht unterkellert.
Garage / Carport / StellplatzCarport
Balkon / TerrasseDie Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Der Balkon hat Westausrichtung.
BadBlau gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss (Bj. 1972)
AbstellraumDer Abstellraum grenzt an die Küche.
GartenDer Garten ist nicht einsehbar und bietet Platz zum Spielen und Relaxen.
KücheDie Küche mit Blick in den Garten bietet viel Platz zum Kochen.
Kabel od. Sat TVSat-Anlage
FensterEG: Holzfenster mit Doppelverglasung (Bj. '84), DG: Einfachverglasung
Rollladen / JalousieDie Räume im Erdgeschoss lassen sich durch Fenstermarkisen beschatten.
BodenbelagFliesen, Marmor, Teppich, PVC
HeizungsartElektrische Fußbodenspeicherheizung
DachDas DG wurde bisher nicht ausgebaut. Dachbedeckung: Eternitdach „Berliner Welle“
Kaufpreis330.000 €
Käufer-Provision3,57 %
ImmoNrIV709 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ33803
OrtSteinhagen Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße713 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Gäste-WCDas Gäste-WC ist grau gefliest und verfügt über Tageslicht (B. 1972).
KellerDas Gebäude ist nicht unterkellert. Garage / Carport / StellplatzCarport
Balkon / TerrasseDie Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Der Balkon hat Westausrichtung. BadBlau gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss (Bj. 1972)
AbstellraumDer Abstellraum grenzt an die Küche. GartenDer Garten ist nicht einsehbar und bietet Platz zum Spielen und Relaxen.
KücheDie Küche mit Blick in den Garten bietet viel Platz zum Kochen. Kabel od. Sat TVSat-Anlage
FensterEG: Holzfenster mit Doppelverglasung (Bj. '84), DG: Einfachverglasung Rollladen / JalousieDie Räume im Erdgeschoss lassen sich durch Fenstermarkisen beschatten.
BodenbelagFliesen, Marmor, Teppich, PVC HeizungsartElektrische Fußbodenspeicherheizung
DachDas DG wurde bisher nicht ausgebaut. Dachbedeckung: Eternitdach „Berliner Welle“ Kaufpreis330.000 €
Käufer-Provision3,57 %
Objektbeschreibung: Das zeitlos klassische Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem ca. 713 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, nur von Anwohnern befahrenen Straße in zweiter Reihe und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Das Objekt besticht durch sein geradliniges Interieur, seinen flexiblen Grundriss sowie den nicht einsehbaren Garten. Besonderes Highlight ist das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier ließen sich weitere Räume schaffen.
Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Wohndiele, die alle Zimmer miteinander verbindet. Die Übergänge zum Wohn- und Essbereich sind fließend und lassen die Räumlichkeiten dadurch besonders groß erscheinen. Der Wohnbereich liegt zwei Stufen tiefer als die übrigen Räume und schafft hierdurch ein besonderes Wohngefühl. Die Fläche wird von zwei Seiten sehr schön belichtet und die großen Fensterfronten ermöglichen einen tollen Blick auf die angrenzende Terrasse und den Garten.
Der Essbereich bietet einer größeren Familie viel Platz. Wie auch vom Wohnbereich lässt sich von hier ein fantastischer Blick in den Garten genießen. In den Sommermonaten kann zudem die angrenzende Holzterrasse als Essplatz genutzt werden. Diese führt direkt in den Garten und ist mit der bereits beschriebenen Terrasse verbunden.
Die Küche grenzt an den Essbereich. Mit Blick in den Garten lässt es sich hier wunderbar kochen. Der Raum hat eine sehr gute Größe und bei Bedarf kann auch noch der dahinterliegende Abstellraum genutzt werden.
Das blau geflieste Familienbad ist über den Flur sowie das Elternschlafzimmer begehbar und verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Eine Waschmaschine sowie ein Trockner können gestellt werden. Ein separates, grau gefliestes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Elternschlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind gleich groß und eignen sich bestens als Kinderzimmer oder Büro.
Sollte die Wohnfläche nicht ausreichen, ließe sich bei Bedarf das Dachgeschoss weiter ausbauen. Hier könnten weitere sehr schöne Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer entstehen. Eine Loggia mit Westausrichtung ist bereits vorhanden.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über einen Privatweg befahrbar. Der eingefriedete Garten ist vor Blicken Fremder geschützt. Im Garten lässt es sich wunderbar spielen oder relaxen. Ein kleines Gartenhaus sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2033
Endenergiebedarf: 168.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Lage: Die geschmackvolle Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Steinhagen. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Teutoburger Wald sind es zu Fuß nur wenige Minuten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich entweder in fußläufiger Distanz oder im Ortskern von Steinhagen. Dieser ist mit dem Rad nur wenige Minuten entfernt. Steinhagen bietet dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer guter Restaurants, zwei nicht weit entfernter Golfplätze und der naturnahen Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt sowie die Universität Bielefeld erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Autominuten. Gütersloh ist etwa 25 Minuten entfernt. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die Regionalbahn fährt halbstündlich nach Bielefeld und Osnabrück. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist in nur wenige Autominuten erreicht.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wie eine Wertermittlung beim Immobilienverkauf hilft

Eine genaue Wertermittlung spielt beim Immobilienverkauf eine entscheidende Rolle. Wie genau sie hilft, lesen Sie hier. Weiterlesen...

Diese Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an

Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienkauf weitere Kosten an. Wir geben einen Überblick über mögliche Kaufnebenkosten. Weiterlesen...

Warum Sie auf einen lokalen Makler setzen sollten

Vieles wird heute online erledigt - oft praktisch, aber nicht immer der beste Weg. Gerade beim Immobilienkauf oder -verkauf zahlt sich ein lokaler Makler aus. Weiterlesen...

Isermann Immobilien

Für ein gutes Gefühl im Zuhause