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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Modernes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Top-Lage von Borgholzhausen

ImmoNrLS750
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ33829
OrtBorgholzhausen
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche31 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl WohnungenDas Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
KellerDas Gebäude ist nicht unterkellert, bietet aber gute Abstellmöglichkeiten.
Garage / Carport / StellplatzCarport mit Geräteraum sowie weiterer Stellplatz auf dem Grundstück.
Balkon / TerrasseDer Balkon und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet.
BadDuschbad im EG, Wannenbad im OG, beide mit Tageslicht und weißen Fliesen
AbstellraumEin Abstell- sowie ein Heizungsraum mit zusätzl. Abstellfläche sind vorhanden.
GartenDer großzügige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen.
KücheDie offene Küche mit Blick in den Garten bietet viel Platz zum Entfalten.
Kabel od. Sat TVKabelanschluss
FensterKunststofffenster mit Doppelverglasung (Isolierverglasung)
Rollladen / JalousieRollläden im Erdgeschoss
BodenbelagFliesen und Laminat
Kamin / OfenBeide Etagen verfügen über einen Kaminofen.
HeizungsartFußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG, Gasheizung Bj. 1995
Kaufpreis290.000 €
Käufer-Provision3,57 %
ImmoNrLS750 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ33829
OrtBorgholzhausen Wohnfläche126 m²
Nutzfläche31 m² Grundstücksgröße650 m²
Anzahl WohnungenDas Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. KellerDas Gebäude ist nicht unterkellert, bietet aber gute Abstellmöglichkeiten.
Garage / Carport / StellplatzCarport mit Geräteraum sowie weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Balkon / TerrasseDer Balkon und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet.
BadDuschbad im EG, Wannenbad im OG, beide mit Tageslicht und weißen Fliesen AbstellraumEin Abstell- sowie ein Heizungsraum mit zusätzl. Abstellfläche sind vorhanden.
GartenDer großzügige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. KücheDie offene Küche mit Blick in den Garten bietet viel Platz zum Entfalten.
Kabel od. Sat TVKabelanschluss FensterKunststofffenster mit Doppelverglasung (Isolierverglasung)
Rollladen / JalousieRollläden im Erdgeschoss BodenbelagFliesen und Laminat
Kamin / OfenBeide Etagen verfügen über einen Kaminofen. HeizungsartFußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG, Gasheizung Bj. 1995
Kaufpreis290.000 € Käufer-Provision3,57 %
Objektbeschreibung: In einer ruhigen, nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse steht dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahr 1995 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. In massiver Bauweise errichtet, beherbergt die Immobilie derzeit zwei schön geschnittene Wohnungen. Da das Objekt ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus konzipiert wurde, ließe es sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder in den ursprünglichen Zustand zurückbauen.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich derzeit über zwei Zimmer sowie eine Küche und ein Bad. Der Wohn-/Essbereich ist von drei Seiten sehr schön belichtet und ermöglicht einen tollen Blick in den weitläufigen Garten. In den Wintermonaten sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Eine überdachte Terrasse grenzt direkt an die Räumlichkeiten und bietet an wärmeren Tagen weitere Erholungsflächen.
Der großzügige Kochbereich geht nahtlos in den Essbereich über. Besonders schön sind die umfangreichen Fenster, die für sehr gute Lichtverhältnisse sorgen.
Das Schlafzimmer auf der Etage hat eine ansprechende Größe. Ein Doppelbett sowie ein breiterer Kleiderschrank lassen sich bequem stellen.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Glasdusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Der Raum ist zeitlos weiß gefliest und wird, wie auch die anderen Zimmer auf dieser Etage, über eine Fußbodenheizung beheizt.
Abgerundet wird das Angebot auf dieser Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Heizungsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet.

Das obere Geschoss ist derzeit über den Balkon begehbar. Von hier geht es direkt in den hell erstrahlten Wohn-/Essbereich, der von drei Seiten belichtet wird. Ein Kaminofen sowie Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Sollte es im Sommer warm werden, sorgt eine Klimaanlage für kühle Temperaturen.
Ebenfalls auf der Etage liegen ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Dieses ist modern weiß gefliest und mit einer Wanne und einem Handtuchwärmekörper versehen. Eine Waschmaschine ließe sich bei Bedarf stellen.
Highlight der Wohnung ist die Galerie oberhalb des Wohnbereichs. Ausgefallene Fensterformen in Kombination mit der Dachschrägen verleihen dem Raum ein ganz besonderes Wohngefühl. Ob Hobby, Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice, hier ist vieles möglich.



Sollte die Immobilie wieder als Einfamilienhaus genutzt werden, könnten beide Etagen über eine Innentreppe miteinander verbunden werde. Eine entsprechende Treppenöffnung im Wohn-/Essbereich wurde für die Teilung geschlossen, ließe sich bei Bedarf aber wieder öffnen.

Zum Haus gehört ein weitläufiger Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Auf dem Südwest-Balkon lässt es sich herrlich sonnenbaden und auf der Terrasse wunderbar entspannen. Ein Carport mit Geräteraum sowie ein weiterer PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.


Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich an. Ich berate Sie gerne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2033
Endenergieverbrauch: 181.99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die geschmackvolle Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Borgholzhausen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. Die Nachbarschaft ist durch eine ansprechende Bebauung mit zumeist großzügigen Gartengrundstücken in gepflegtem Zustand gekennzeichnet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Borgholzhausen bietet zudem dank zahlreicher (Sport-) vereine, zwei nicht weit entfernten Golfplätzen und der naturnahen Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Sowohl die Bielefelder als auch die Osnabrücker Innenstadt sind über die A33 gut zu erreichen. Zusätzlich bietet Borgholzhausen regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindungen nach Bielefeld, Osnabrück, Halle und Versmold.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

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