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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

ImmoNr 114
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49324
Ort Melle
Wohnfläche 199 m²
Nutzfläche 13 m²
Grundstücksgröße 542 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Bäder 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 3
Gäste-WC 1
Etagenzahl 2
Befeuerung Gas, Solar, Photovoltaik
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatz 2 Carports
1 Freiplatz
ImmoNr 114 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49324
Ort Melle Wohnfläche 199 m²
Nutzfläche 13 m² Grundstücksgröße 542 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Bäder 2 Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 2 Anzahl Stellplätze 3
Gäste-WC 1 Etagenzahl 2
Befeuerung Gas, Solar, Photovoltaik Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Stellplatz 2 Carports
1 Freiplatz
Objektbeschreibung: Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, eine zeitgemäße Haustechnik sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten - Dieses außergewöhnliche Wohnhaus ist in aufwendiger Bauweise im Jahr 2001 errichtet worden und befindet sich am Rande einer kleinen Wohnsiedlung. Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² bietet viel Freiraum und lässt sich unterschiedlichsten Lebenssituationen anpassen.

Über eine helle einladende Diele gelangen Sie in den weiträumigen Wohn-/Essbereich. Durch den halbkreisförmigen Grundriss verfügt dieser Raum über ein außergewöhnliches Wohnambiente. Dank großflächiger Fensterfronten kann man hier in den kalten Monaten gemütlich am Kamin sitzen und einen traumhaften Blick ins Grüne genießen. Im Sommer geht es von hier über die nach Südwesten ausgerichtete weitläufige Terrasse in den geschmackvoll angelegten Garten, in dem es sich bei schönem Wetter ungestört entspannen lässt. Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich und verfügt praktischerweise über einen ansprechend großen Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegt der Privatbereich mit zwei Kinder- sowie einem großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Familienbad mit Tageslicht, Dusche sowie einer Wanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großflächiger Balkon mit Blick über eine angrenzende Wiese rundet das Angebot ab.

Ebenfalls zum Haus gehört eine ca. 60 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separaten Eingang, eigener nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem Stellplatz. Die Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und kann bei Bedarf als Büro oder Gästebereich genutzt werden. Eine Vermietung zur Finanzierung Ihrer neuen Traumimmobilie ist ebenfalls möglich.

Die Erbbaupacht für das ca. 542 m² große Grundstück beträgt ca. 184,- € pro Monat. Nach Absprache können weitere Flächen gepachtet werden. Die Pacht erspart den Kauf von teurem Bauland uns ist somit auch für Eigenheiminteressenten mit geringerem Einkommen oder Eigenkapital eine interessante Option.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.12.2023
Endenergieverbrauch: 53.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück am Ortsrand von Melle/Westerhausen. Der geschmackvoll bepflanzte Garten grenzt sowohl an umliegende Gärten als auch an eine schöne weitläufige Wiese. Die Nachbarbebauung ist durch sehr gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser gekennzeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das Zentrum von Melle ist mit dem öffentlichen Nahverkehr ca. 10 Minuten entfernt. Neben regelmäßig fahrender Busse gibt es eine gute Zugverbindung in Richtung Osnabrück, Bielefeld und Herford. Die Entfernung zur A30 in Richtung Osnabrück/Herford beträgt ca. 5 Minuten.
Ausstattung: - 4-Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Elektrische Jalousien
- Terrakottafliesen
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Gasheizung (neuer Brenner in 2014)
- Solar- und Photovoltaikanlage
- Garten mit Weitblick
- 2 großzügige Terrassen
- Doppelcarport mit Geräteraum (Baujahr 2012)
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 60 m² möglich
- Gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Erbpachtgrundstück, Erbbauzins: ca. 184 €

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

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