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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leopoldshöhe/Asemissen

ImmoNr UF479
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 33818
Ort Leopoldshöhe
Wohnfläche 65 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Keller Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Garage / Carport / Stellplatz Zur Wohnung gehört ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz.
Balkon / Terrasse Vom Balkon genießt man einen schönen Blick in den Garten.
Wasch-/Trockenkeller Vorhanden (Gemeinschaftseigentum)
Fahrradraum Vorhanden (Gemeinschaftseigentum)
Bad Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Garten Außenanlagen und Haus machen einen gepflegten Eindruck.
Küche Die hochwertige Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist im Preis inbegriffen.
Grundstücksgröße 3.736
Fahrstuhl Personenaufzug
Sprechanlage / Türöffner Vorhanden
Fenster Weiße Kunststofffenster mit Iso-Doppelverglasung
Rollladen / Jalousie Kunststoff-Rollläden
Bodenbelag Moderner Vinylboden in den Wohnräumen, weiße Fliesen in Bad, Küche und Flur
Türen Weiße Holztüren (Baujahr 2019)
Befeuerung Gasheizung (Bj. 2014)
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis 162.900 €
Hausgeld 356 €
Käufer-Provision 3,57 %
Mtl. Mieteinnahmen 640 €
ImmoNr UF479 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 33818
Ort Leopoldshöhe Wohnfläche 65 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Keller Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Garage / Carport / Stellplatz Zur Wohnung gehört ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz.
Balkon / Terrasse Vom Balkon genießt man einen schönen Blick in den Garten. Wasch-/Trockenkeller Vorhanden (Gemeinschaftseigentum)
Fahrradraum Vorhanden (Gemeinschaftseigentum) Bad Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Garten Außenanlagen und Haus machen einen gepflegten Eindruck. Küche Die hochwertige Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist im Preis inbegriffen.
Grundstücksgröße 3.736 Fahrstuhl Personenaufzug
Sprechanlage / Türöffner Vorhanden Fenster Weiße Kunststofffenster mit Iso-Doppelverglasung
Rollladen / Jalousie Kunststoff-Rollläden Bodenbelag Moderner Vinylboden in den Wohnräumen, weiße Fliesen in Bad, Küche und Flur
Türen Weiße Holztüren (Baujahr 2019) Befeuerung Gasheizung (Bj. 2014)
Heizungsart Zentralheizung Kaufpreis 162.900 €
Hausgeld 356 € Käufer-Provision 3,57 %
Mtl. Mieteinnahmen 640 €
Objektbeschreibung: Die regelmäßig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 fertiggestellt wurde. In zentraler Lage von Leopoldshöhe/Asemissen bietet die Wohnung exklusives Wohnen auf ca. 65 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger.

Über das geräumige und dank großzügiger Fensterfronten lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele, die einer Garderobe ausreichend Platz bietet.

Herzstück der Wohnung ist das schön geschnittene Wohn-/Esszimmer, in dem vor wenigen Jahren ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt wurde. Der Essbereich wird durch einen Erker in Szene gesetzt und schafft ein wunderbares Wohnambiente. Mehrere bodentiefe Fenster sorgen in dem Raum für perfekte Lichtverhältnisse und gewähren einen tollen Blick in den Garten sowie auf den angrenzenden Balkon, wo es sich herrlich entspannen lässt.

Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen direkten Zutritt zum Balkon. Der hochwertige Designboden verleiht dem Raum einen modernen Touch und sorgt für Behaglichkeit. Ein Doppelbett sowie ein breiterer Kleiderschrank lassen sich gut stellen.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertige Elektrogeräten versehen und im Preis inbegriffen. Dunkle Holztöne in Kombination mit weißen Schubladenfronten sorgen für ein stimmiges Farbkonzept.

Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer wirkt sehr edel und lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Glasdusche und eine Wanne.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.680,- €. Hausreinigung, Hausmeister, Winterdienst und Gartenpflege sind aktuell extern vergeben. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf 356,- € pro Monat. Darin enthalten sind ca. 59,- € für die Rücklagen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.03.2029
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: D

Lage: Die geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung ist zur Gartenseite ausgerichtet und befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses besteht aus zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und sieben Wohneinheiten in den oberen Etagen und ist Teil einer Anlage, die sich aus drei Objekten zusammensetzt. Das hier beschriebene Haus ist mit einem weiteren Objekt durch ein großzügig gestaltetes Treppenhaus verbunden und verfügt über einen praktischen Aufzug.
Das Grundstück liegt im Zentrum von Leopoldshöhe/Asemissen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Bank oder Arzt befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die naturnahe Umgebung, unterschiedliche Sporteinrichtungen sowie der nicht weit entfernte Teutoburger Wald bieten einen hohen Freizeitwert.
Das Bielefelder Zentrum ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 20 Minuten entfernt. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Distanz. Es besteht eine regelmäßig verkehrende Zugverbindung in die Innenstädte von Bielefeld, Lemgo und Lage. Die Anbindungen an die B66 sowie die Autobahn A2 sind sehr gut. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: - 2-Zimmer-Etagenwohnung
- Weiß gefliestes Bad mit Dusche und Wanne
- Hochwertige Küche inkl.
- Balkon mit Blick in den Garten
- Moderner Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer (Baujahr 2019)
- Weiße Fliesen in Flur, Küche und Bad
- Weiße Holztüren (Baujahr 2019)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (aus dem Baujahr)
- Gaszentralheizung
- Privater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- U.v.m.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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