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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Exklusives Wohnen am Fuße des Teutoburger Walds: Großzügiges Einfamilienhaus mit umfangreicher Wohn- und Nutzfläche in Toplage von Steinhagen

ImmoNr MS581
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 33803
Ort Steinhagen
Wohnfläche 135 m²
Gesamtfläche 405 m²
Grundstücksgröße 675 m²
Gäste-WC Hellgrau gefliestes Gäste-WC aus dem Baujahr
Keller Das Gebäude ist unterkellert. Ein Teil der Räume ist wohnlich ausgebaut.
Garage / Carport / Stellplatz Doppelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten vor der Garage
Balkon / Terrasse Balkon und Terrasse haben Südwestausrichtung und laden zum Sonnen ein.
Wasch-/Trockenkeller Vorhanden
Bad Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und separatem WC im EG, Duschbad im KG
Abstellraum Vorhanden
Garten Der nicht einsehbare Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen.
Küche Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen.
Nutzfläche Im DG und im KG sind ca. 130 m² wohnlich ausgebaut.
Kabel od. Sat TV Sat-Anlage
Fenster Holzfenster mit Iso-Doppelverglasung (aus dem Baujahr)
Rollladen / Jalousie Größtenteils vorhanden und teilweise elektrisch
Bodenbelag Travertin, Fliesen, Teppich und PVC
Kamin / Ofen Offener Kamin im Wohnzimmer
Heizungsart Ölheizung (Baujahr 2004), Niedertemperaturkessel
Dach Das Dach ist gedämmt und wurde 2011 gereinigt.
Kaufpreis 450.000 €
Käufer-Provision 3,57 %
ImmoNr MS581 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 33803
Ort Steinhagen Wohnfläche 135 m²
Gesamtfläche 405 m² Grundstücksgröße 675 m²
Gäste-WC Hellgrau gefliestes Gäste-WC aus dem Baujahr Keller Das Gebäude ist unterkellert. Ein Teil der Räume ist wohnlich ausgebaut.
Garage / Carport / Stellplatz Doppelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten vor der Garage Balkon / Terrasse Balkon und Terrasse haben Südwestausrichtung und laden zum Sonnen ein.
Wasch-/Trockenkeller Vorhanden Bad Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und separatem WC im EG, Duschbad im KG
Abstellraum Vorhanden Garten Der nicht einsehbare Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen.
Küche Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Nutzfläche Im DG und im KG sind ca. 130 m² wohnlich ausgebaut.
Kabel od. Sat TV Sat-Anlage Fenster Holzfenster mit Iso-Doppelverglasung (aus dem Baujahr)
Rollladen / Jalousie Größtenteils vorhanden und teilweise elektrisch Bodenbelag Travertin, Fliesen, Teppich und PVC
Kamin / Ofen Offener Kamin im Wohnzimmer Heizungsart Ölheizung (Baujahr 2004), Niedertemperaturkessel
Dach Das Dach ist gedämmt und wurde 2011 gereinigt. Kaufpreis 450.000 €
Käufer-Provision 3,57 %
Objektbeschreibung: Das zeitlos klassische Einfamilienhaus wurde ca. 1970 am Fuße des Teutoburger Waldes massiv errichtet, liegt in einer ruhigen, nur von Anwohnern befahrenen kleinen Sackgasse und schmiegt sich durch seine außergewöhnliche Architektur hervorragend in die Hanglage ein. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 405 m² und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit diversen Nutzungsmöglichkeiten sowie den nicht einsehbaren Garten.

Über den Eingangsbereich mit separater Garderobe gelangen Sie in die einladende, mit Travertin geflieste Diele. Die Fläche ist dank größerer Fenster sehr schön belichtet, verbindet als Mittelpunkt des Erdgeschosses alle Räume und könnte bei Bedarf auch als Esszimmer dienen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Große Panoramafenster sorgen für perfekte Lichtverhältnisse, schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente und ermöglichen einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Balkon. Dieser ist überdacht und lädt dank perfekter Südwestausrichtung zum Sonnenbaden und Entspannen ein. In den Wintermonaten sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme.

Das Esszimmer ist hell und freundlich und bietet auch einer größeren Essgruppe reichlich Platz. Der Raum ist durch einen Einbauschrank von der Küche getrennt. Beide Zimmer sind durch eine Tür praktischerweise miteinander verbunden. Die Küche bietet umfangreichen Platz zum Kochen und Essen und ist zusätzlich über die Diele begehbar.

Im Erdgeschoss liegen zwei sehr schön geschnittene Schlafzimmer, von denen eins zusätzlich über einen Einbauschrank verfügt. Sowohl Eltern- als auch Kinderzimmer haben direkten Zutritt zum Familienbad. Dieses ist in Rottönen gefliest und mit einer Wanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separatem, hellblau gefliesten Raum direkt nebenan. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch ein weiteres Gäste-WC, das sich gegenüber der Garderobe befindet. Der Raum ist in hellen Grautönen gehalten, stammt wie die anderen sanitären Einrichtungen aus dem Baujahr und verfügt ebenfalls über Tageslicht.

Von der Diele aus führt eine edle Marmortreppe in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich eine weitere, ca. 60 m² große Nutzfläche, die sich über einen Flur und zwei angrenzende Räume verteilt. Die Räumlichkeiten sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Ebenfalls auf dieser Etage liegen weitere, als Dachboden nutzbare Stauflächen.

Die Immobilie ist unterkellert. Die nach Südwesten ausgerichteten Räumlichkeiten besitzen eine ansprechende Deckenhöhe und sind durch große Fenster bestens belichtet. Ob Musik, Billard oder andere Hobbys, hier ist vieles möglich. Bei Bedarf kann zudem ein weiteres Duschbad genutzt werden. Dieses ist blau gefliest und stammt aus dem Baujahr. Ebenfalls im Keller befinden sich zwei Abstellräume, ein Wasch- sowie ein Heizungskeller. Bei allen Kellerräumen handelt es sich derzeit um Nutzfläche.

Der pflegeleicht angelegt Außenbereich ist über den Kellerflur oder entlang des Hauses begehbar. An sonnigen Tagen lässt es sich hier auf der teilweise überdachten und mit einer Markise versehenen Terrasse ungestört entspannen. Der eingefriedete Garten ist vor fremden Blicken geschützt und bietet weiteren Raum zum Spielen oder Relaxen. Ein an die Terrasse angrenzender Geräteraum, eine Doppelgarage, sowie weitere PKW-Stellflächen runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2035
Endenergiebedarf: 241.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Steinhagen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Teutoburger Wald sind es nur wenige Schritte.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Steinhagen bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, einem Schwimmbad, mehrerer guter Restaurants, zwei nicht weit entfernten Golfplätzen und der naturnahen Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie über die Osnabrücker Straße in ca. 10 Autominuten. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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