Immobilien

Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Einfamilienhaus unweit der Bielefelder Universität

ImmoNrRR228
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33619
OrtBielefeld
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße435 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Gäste-WCDas Gäste-WC verfügt über Tageslicht.
KellerDas Gebäude ist unterkellert.
Garage / Carport / StellplatzDie Garage bietet dank ihrer Länge zusätzlichen Platz für Gartenutensilien.
Balkon / TerrasseSowohl die Terrasse als auch der Balkon haben eine perfekte Ausrichtung.
BadDas Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet.
GartenIm pflegeleichten Garten lässt es sich wunderbar relaxen oder spielen.
KücheDie Küche grenzt praktischerweise an den Essbereich.
FensterHolzfenster
Rollladen / JalousieVorhanden
BodenbelagMarmor, Fliesen und Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
ImmoNrRR228 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ33619
OrtBielefeld Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße435 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Gäste-WCDas Gäste-WC verfügt über Tageslicht.
KellerDas Gebäude ist unterkellert. Garage / Carport / StellplatzDie Garage bietet dank ihrer Länge zusätzlichen Platz für Gartenutensilien.
Balkon / TerrasseSowohl die Terrasse als auch der Balkon haben eine perfekte Ausrichtung. BadDas Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet.
GartenIm pflegeleichten Garten lässt es sich wunderbar relaxen oder spielen. KücheDie Küche grenzt praktischerweise an den Essbereich.
FensterHolzfenster Rollladen / JalousieVorhanden
BodenbelagMarmor, Fliesen und Teppichboden HeizungsartZentralheizung
Objektbeschreibung: Das zeitlos klassische Flachdachgebäude wurde 1968 auf einem ca. 435m² großen Kaufgrundstück erbaut und liegt am Ende einer ruhigen, nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse. Reduziert auf die kubische Grundform, braucht es nicht mehr als sich selbst, um den Betrachter in seinen Bann zu ziehen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und besticht durch ihr geradliniges Interieur, ihren flexiblen Grundriss und den nicht einsehbaren Garten.
Über einen überdachten Eingang mit angrenzendem Windfang gelangen Sie in die Diele. Diese ist dank vieler großer Fenster sehr schön belichtet und versprüht durch den hellen Marmorboden und die offene Stahltreppe den Charme der 60er Jahre.
Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Die Fensterflächen sind ein echter Blickfang und lassen viel Licht ins Haus. Sowohl vom Sofa als auch vom Essplatz genießen Sie hier einen tollen Panoramablick in den Garten.
Die weitläufige Terrasse grenzt an beide Räume, ist teilweise überdacht und lädt dank perfekter Südwestausrichtung zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Der Garten hat eine sehr schöne Größe, ist komplett eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Kinder und Hobbygärtner können sich hier bestens entfalten und die Zeit genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die derzeit separate Küche. Diese grenzt an das Esszimmer, ist dank zweier Fenster gut belichtet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Eine Ebene höher befindet sich der Privatbereich. Hier bietet das Elternschlafzimmer genügend Platz für einen größeren Kleiderschrank. Ebenso vorhanden sind ein weitläufiges Kinderzimmer sowie ein Büro. Beide Räume begeistern durch großzügige Fensterflächen und sind mit dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon verbunden. Von hier haben Sie einen sehr schönen Blick in den Garten sowie den nicht weit entfernten Teutoburger Wald und genießen das Gefühl trotz städtischer Lage mitten im Grünen zu leben.
Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist hell gefliest. Es ist mit einer Wanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
Das voll unterkellerte Objekt mit angrenzender Garage überzeugt durch seine zeitlose puristische Architektur und die ausgesprochen tolle Lage. Unter heutigen technischen und energetischen Aspekten sollte die Immobilie jedoch umfangreich modernisiert werden, da u.a. Fenster, Heizung, Sanitär und Elektrik veraltet sind. Die Raumgestaltung lässt viel Spielraum für einen neuen variablen Grundriss zu, sodass sich auch Umbauwünsche sicher realisieren lassen und ein modernes Traumhaus unweit der Bielefelder Uni entsteht.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2030
Endenergiebedarf: 273.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Bielefeld-Großdornberg. Das Grundstück liegt am Ende einer nur von Anliegern befahrenen ruhigen Sackgasse. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Flachdach-Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in gepflegtem Zustand gekennzeichnet.
Die naturnahe Umgebung mit seinen Wander- und Fahrradstrecken bietet, wie auch das Dornberger Freibad und zwei nicht weit entfernte Golfplätze, einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Großdornberg verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, eine Bank sowie ein Hausarzt und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Distanz. Kindergarten, Grundschule und Sportvereine liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Mit Hilfe des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie regelmäßig zur ca. 3km entfernten Universität und in die Bielefelder Innenstadt. Die Entfernung bis zum Zentrum beträgt ca. 15 Autominuten, die Autobahn A33 erreichen Sie in etwas weniger als einer Viertelstunde.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wie eine Wertermittlung beim Immobilienverkauf hilft

Eine genaue Wertermittlung spielt beim Immobilienverkauf eine entscheidende Rolle. Wie genau sie hilft, lesen Sie hier. Weiterlesen...

Diese Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an

Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienkauf weitere Kosten an. Wir geben einen Überblick über mögliche Kaufnebenkosten. Weiterlesen...

Warum Sie auf einen lokalen Makler setzen sollten

Vieles wird heute online erledigt - oft praktisch, aber nicht immer der beste Weg. Gerade beim Immobilienkauf oder -verkauf zahlt sich ein lokaler Makler aus. Weiterlesen...

Isermann Immobilien

Für ein gutes Gefühl im Zuhause