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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Zweifamilienhaus in Steinhagen

ImmoNrNW613
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ33803
OrtSteinhagen
Grundstücksgröße1 m²
ImmoNrNW613 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ33803
OrtSteinhagen Grundstücksgröße1 m²
Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf eine Immobilienrarität in Steinhagen! Das angebotene Grundstück mit Abrisshaus besteht aus derzeit zwei Flurstücken, die insgesamt ca. 2.739m² groß sind.
Das größere der beiden Grundstücke hat eine Wohnbaufläche von ca. 1.545m² und ist rautenförmig geschnitten. Die Breite beläuft sich auf ca. 47m und die Längen betragen in etwa 31m und 35m. Das zweite Grundstück ist ca. 1.149m² groß und weist eine Wohnbaufläche von ca. 972m² auf. Der restliche Teil ist als Weg deklariert. Dieses Flurstück ist quadratisch angelegt.
Das vordere Flurstück mit derzeitigem Haupthaus und Nebengebäude liegt an einem öffentlichen Weg. Die Wohnbaufläche des hinteren Flurstücks erreichen Sie über den eigenen Privatweg, der bei Bedarf auch als Zuwegung für das vordere Flurstück genutzt werden könnte. Eine Abwasserkanalisation ist vorhanden. Wasser- und Gasanschlüsse befinden sich entweder vor der Stichstraße in der das Hauptgebäude liegt oder am Privatweg.
Auf dem Grundstück steht derzeit ein abrissreifes, teilunterkellertes Zweifamilienhaus, das bei Bedarf auch saniert werden könnte. Dieses wurde Anfang letzten Jahrhunderts erbaut und die Wohnungen wurden 1977 und 1985 saniert. Die Wohnflächen der beiden Wohnungen betragen ca. 161m² und 126m². Das Gebäude wird mit Nachtspeicheröfen beheizt und über einen Brunnen versorgt. Ebenso vorhanden sind ein Nebengebäude, sowie zwei massiv gebaute Gartenhäuser.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor, es gilt §34 Baugesetzbuch. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus freistehenden Einfamilien- und Doppelhäusern.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2031
Endenergiebedarf: 172.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Lage: Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Steinhagen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen kleinen Sackgasse. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Naturschutzgebiet Teutoburger Wald sind es zu Fuß ca. 10 Minuten und die Bauernschaft beginnt direkt hinter dem Grundstück.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich entweder in fußläufiger Distanz oder sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Steinhagen bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer sehr guter Restaurants, zwei nicht weit entfernten Golfplätzen und der naturnahen Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist nur wenige Autominuten entfernt. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Der Steinhagener Bahnhof befindet sich in fußläufiger Distanz (ca. 10 Minuten). Von hier fährt die Nord-West-Bahn zwei Mal stündlich in Richtung Halle/Osnabrück und Bielefeld.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@isermann-immobilien.com
Mobil: 0151 42410061

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