Aus diesen Gründen benötigen Sie ein professionelles Exposé

Wer seine Immobilie erfolgreich vermarkten möchte, benötigt ein professionell gestaltetes und möglichst aussagekräftiges Exposé. Warum dem Exposé als Werkzeug bei der Käufersuche solch eine große Bedeutung zukommt und weshalb Sie es unbedingt von einem versierten Experten anfertigen lassen sollten, erfahren Sie hier.

Die Funktionen des Immobilienexposés im Überblick 

Das Exposé erfüllt bei der Suche nach dem richtigen Käufer gleich mehrere Funktionen: 

1. Ein gutes Exposé lockt Kaufinteressenten an und lädt dazu ein, sich intensiver mit der Immobilie und ihren Eigenschaften auseinanderzusetzen. 

2. Perfekt ausgeleuchtete Fotos zeigen Ihre Immobilie wortwörtlich im besten Licht und heben die Vorzüge hervor. Luftaufnahmen ermöglichen es Interessenten, sich einen Eindruck von der näheren Umgebung zu verschaffen. 

3. Ein gut ausgefeiltes Exposé transportiert viele wichtige Informationen. Interessenten erhalten noch vor dem ersten Gespräch mit dem Makler Antworten auf Fragen, die ihnen unter den Nägeln brennen.

4. Durch den hohen Informationsgehalt wird die Anzahl vermeidbarer Rückfragen deutlich reduziert, was jede Menge Zeit spart und die Effizienz des Vermarktungsprozesses erhöht.

Die wichtigsten Bausteine eines gelungenen Immobilienexposés 

Ein paar Handyfotos, ergänzt durch einige Informationen in Textform - diese Werbestrategie vieler Privatverkäufer kommt bei Interessenten alles andere als gut an. Stattdessen erwarten Kaufinteressenten heutzutage ein detailliertes Exposé, bestehend aus folgenden Bausteinen: 

• professionellen Innen-, Außen- und Luftaufnahmen
• gut lesbaren und aktuellen Grundrissen
• aussagekräftigen Texten
• Informationen in Tabellenform

Die einzelnen Bausteine sollten optimal aufeinander abgestimmt sein und dem Betrachter des Exposés ein möglichst umfangreiches Bild der Immobilie vermitteln. 

Exposé? Nur vom Profi! 

Das Exposé fungiert als Werbebroschüre für Ihre Immobilie, weshalb Sie hier nichts dem Zufall überlassen sollten. Sämtliche Angaben müssen der Wahrheit entsprechen - ist das nicht der Fall, können Sie für Fehler haftbar gemacht werden. 

Verzichten Sie bei der Exposéerstellung auf professionelle Unterstützung, drohen jedoch noch viele weitere Fallstricke. Oftmals sind die Fotos schlecht ausgeleuchtet, sie zeigen die Immobilie aus einem ungünstigen Blickwinkel oder die Räumlichkeiten machen einen unaufgeräumten, unruhigen Eindruck. Luftaufnahmen, die bei der Vermarktung heute ebenfalls einen großen Stellenwert einnehmen, sind von Privatverkäufern oftmals gar nicht realisierbar, da die notwendige Technik fehlt. 

Viele Privatverkäufer kennen sich mit dem Thema Home-Staging gar nicht aus - das heißt, sie wissen nicht, wie sie ihre Immobilie durch neu arrangierte Möbel oder geschickt platzierte Dekorationsgegenstände bestmöglich präsentieren können. 

Daher unser Tipp an Sie: Legen Sie die Exposéerstellung vertrauensvoll in die Hände von Isermann Immobilien! Wir investieren viel Zeit in die Präsentation Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, wobei wir auf unsere langjährige Erfahrung im Bereich Home-Staging ebenso zurückgreifen wie auf unser Partnernetzwerk, welches beispielsweise professionelle Immobilienfotografen umfasst. 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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